ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТI

                             РIШЕННЯ

                          IМЕНЕМ УКРАЇНИ

              "26" жовтня 2006 р. Справа № 5/258/06

                           м. Миколаїв

     за позовом

     Малого   приватного    підприємства    "АЛСУ",    м.Миколаїв,
вул.Новозаводська, 2

     до відповідача 1

     Виконавчий комітет Миколаївської  міської  ради,  м.Миколаїв,
вул.Адміральська, 20

     до відповідача 2

     ТОВ "ИССО", м.Миколаїв, вул.Новозаводська, 2

     про

     визнання права власності

                        Суддя Міщенко В.I.

     При секретарі: Крумаленко Д.М.

                     П Р Е Д С Т А В Н И К И:

     Від позивача Рижий В.Ф., дов. від 30.03.06

     Від 1-го відповідача Бортик Р.О., дов. від 22.03.06

     Від 2-го відповідача Кавака В.А., дорв. від 09.03.06

     В засіданні приймає участь прокурор Біоносенко В.В.

     Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права
власності  на  незавершене  будівництва  одноповерхової  прибудови
площею 109 м-2 до приміщень магазину  по  вул.Новозаводська,  2  у
м.Миколаєві, оскільки позивач не може  отримати  витяг  з  реєстру
прав власності  на  все  приміщення  магазину  та  2-й  відповідач
заперечує проти добудови.

     1-й відповідач не заперечує проти позову.

     Від 2-го відповідача відзив не надійшов.

     24.10.2006 р. оголошено перерву.

     Враховуючи, що:

     31.08.2004 р. на підставі договору купівлі-продажу нежитлових
приміщень № 18-а позивач придбав у Фонду державного майна  України
в свою власність приміщення магазину по  вул.Новозаводській,  2  у
м.Миколаєві.

     Згідно  рішення  Миколаївської  міської  ради  №  32/15   від
01.04.2005 р. затверджено проект позивача по розподілу  площі  при
будинкової  території   магазину   по   вул.Новозаводська,   2   у
м.Миколаєві.

     Після отримання дозволів контролюючих органів,  у  зв'язку  з
необхідністю приведення приміщень магазину до належного технічного
стану, позивач будує до приміщення магазину добудову.

     Згідно   висновку   Миколаївського    відділення    Одеського
науково-дослідного  інституту  судових  експертиз   №   4359   від
12.12.2005 р., будівництво  прибудови  до  існуючого  магазину  по
вул.Новозаводській,  2  у  м.Миколаєві   і   реконструкція   входу
будь-яких порушень будівельних  норм  і  правил  не  мають  та  не
здійснюють негативного  впливу  на  суміжно  розташовані  будівлі.
Готовність незавершеного будівництва прибудови складає 85 %.

     Згідно   висновку   Миколаївського    відділення    Одеського
науково-дослідного  інституту  судових  експертиз   №   3303   від
09.10.2006  р.,  будівництво  одноповерхової  з   85%   готовності
прибудови яких-небудь порушень будівельних норм і правил не мають,
не  впливає  на  суміжно  розташовані  будівлі,  їх  конструктивні
елементи, а також на технічні умови проживання у жилому будинку по
вул.Новозаводській, 2 в м.Миколаєві, будівництво погоджено з усіма
необхідними установами.

     Таким чином, частка робіт, яка невиконана становить 15 % та є
незначною.

     Згідно  ч.  4  ст.  331  ЦК  України  ( 435-15 ) (435-15)
        ,  за  заявою
заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого
нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт,  яка  не
виконана відповідно до проекту, є незначною.

     На підставі викладеного позов підлягає задоволенню у  повному
обсязі.

     Керуючись   ст.ст.   82-85   ГПК   України   ( 1798-12 ) (1798-12)
        ,   -
господарський суд

                         В И Р I Ш И В :

     Позов задовольнити.

     Визнати за Малим приватним підприємством "АЛСУ",  м.Миколаїв,
вул.Новозаводська, 2, код 13872405 право власності на  незавершене
будівництво одноповерхової  прибудови  до  приміщень  магазину  по
вул.Новозаводська, 2 у м.Миколаєві, площею 109 м-2.

     Рішення набирає законної сили після закінчення  десятиденного
строку з дня його прийняття, а у разі подання  апеляційної  скарги
рішення набирає законної сили після  розгляду  справи  апеляційною
інстанцією.

                        Суддя В.I.Міщенко