ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТI
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
РIШЕННЯ
08.08.06
Справа № 3/423-06.
Господарський суд Сумської області, у складі судді Левченко
П.I. розглянувши матеріали справи
За позовом приватного підприємця ОСОБА_1, м. Суми
до першого відповідача Виробничо - комерційного підприємства
"Кварта-ЛТД", м. Суми
до другого відповідача Товариство з обмеженою
відповідальністю " Технокомплект ", м. Суми
про визнання права власності на приміщення
За участю представників сторін :
від позивача - ОСОБА_2
від першого відповідача - Дрига В.О.
від другого відповідача - Клочко С.В.
В засіданні приймала участь секретар судового засідання
Ю.В.Литвиненко .
Суть спору : позивач просить суд визнати за ним право
власності на нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 площею
250,8 кв.м., придбані у ТОВ "Технокомплект" та площею 108 кв.м.,
придбані у ПКП "Кварта-ЛТД".
Відповідачі відзиву на позовну заяву не подали, але в
судовому засіданні заявили в усній формі, що проти позову не
заперечують.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення
представників сторін, господарський суд встановив:
Відповідно до угоди купівлі-продажу о6"єкта незавершеного
будівництва № НОМЕР_1 позивач придбав частку об'єкта незавершеного
будівництва у першого відповідача за адресою : АДРЕСА_1 площею 108
кв.м.
Згідно акту прийому-передачі зазначений об'єкт був переданий
у власність позивача.
Відповідно до укладеної угоди купівлі-продажу об'єкта
незавершеного будівництва від 15 квітня 2005 року та додатку № 1
до вищезазначеного договору від 19 вересня 2005 року, позивач
придбав частку об'єкта незавершеного будівництва у другого
відповідача за адресою : АДРЕСА_1 площею 250,8 а саме нульовий
(цокольний) поверх.
Згідно акту прийому-передачі від 01.08.2005 року 1.08. 2005
р. зазначений об'єкт був переданий у власність позивача.
19 квітня 2005р. ПП ОСОБА_1 з ЖБК-117 був укладений Договір
на дольове будівництво і експлуатацію нежитлових приміщень
нульового поверху загальною площею 348 кв.м. в
АДРЕСА_1,що підтверджує право власності на це приміщення .
Зазначені договори не підлягали державній реєстрації у
нотаріальних органах.
Згідно акту державної технічної комісії про прийняття
закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію, затвердженого
Рішенням виконавчого комітету Сумської міської Ради від 21.03.2006
року № 130, об'єкт було прийнято в експлуатацію.
Для виготовлення технічної документації КП "Сумське міське
бюро технічної інвентаризації" позивачу потрібна наявність
правовстановлюючого документу, завіреного нотаріально.
Як зазначає позивач в обгрунтування позовних вимог, він не
може в повній мірі використовувати своє право власності на
зазначений об'єкт, гарантоване йому відповідно до статей 47, 133,
134, 139 ГК України ( 436-15 ) (436-15)
і відновити своє право він може
лише у відповідності з вимогами статей 11 частини 5,16 частини 2
Цивільного Кодексу України та статті 144 Господарського кодексу
України ( 436-15 ) (436-15)
.
За таких обставин, позовні вимоги позивача щодо набуття права
власності на нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 площею
250,8 кв.м., придбані у ТОВ "Технокомплект" та площею 108 кв.м.,
придбане у ПКП "Кварта-ЛТД" є правомірними, обгрунтованими і
підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11,16, 326, 392 ЦК
України ( 435-15 ) (435-15)
, ст. 144 ГК України ( 436-15 ) (436-15)
, Закону України
"Про власність" ( 697-12 ) (697-12)
від 07.02.1991 №697-ХП ст.ст. 82-85 ГПК
України ( 1798-12 ) (1798-12)
суд
ВИРIШИВ :
1. Позов задовольнити .
2. Визнати за Приватним підприємцем ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення за
адресою: АДРЕСА_1 площею 250,8 кв.м., придбані у ТОВ
"Технокомплект" та площею 108 кв.м., придбані у ПКП "Кварта-ЛТД".
3. Копію рішення надіслати сторонам по справі.
Повний текст рішення підписаний 8 серпня 2006 року