Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого - судді Кривди Д.С.,

суддів Жаботиної Г.В., Грека Б.М.

у відкритому судовому засіданні за участю представників сторін:

від позивача: не з’явився

від відповідача: Філон В.І.

прокурор: Рудак О.В.

розглянувши касаційну скаргу Комунального підприємства по будівництву і експлуатації паркінгів, гаражів, автостоянок для автотранспорту "Автопарк-Сервіс"

на постанову Київського апеляційного господарського суду від 22.09.2008р.

у справі № 3/242 Господарського суду м. Києва

за позовом Прокурора Святошинського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради та Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві та Київській області

до Комунального підприємства по будівництву і експлуатації паркінгів, гаражів, автостоянок для автотранспорту "Автопарк-Сервіс"

про звільнення самовільно зайнятої ділянки,

Прокурор Святошинського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради та Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві та Київській області звернувся до Господарського суду м. Києва з позовом до Комунального підприємства по будівництву і експлуатації паркінгів, гаражів, автостоянок для автотранспорту "Автопарк-Сервіс" про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки площею 200 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Сім’ї Сосніних, 1.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 10.07.2008р. (суддя В.В.Сівакова), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 22.09.2008р. (судді: В.І.Студенець, О.І.Поляк, В.О.Зеленін), в позові прокурора Святошинського району м. Києва в інтересах держави в особі Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві та Київській області відмовлено, позовні вимоги прокурора Святошинського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради задоволено, зобов’язано Комунальне підприємство по будівництву і експлуатації паркінгів, гаражів, автостоянок для автотранспорту "Автопарк-Сервіс" звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 200 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Сім’ї Сосніних, 1, що використовується під розміщення автостоянки повернувши її Київській міській раді, стягнуто Комунального підприємства по будівництву і експлуатації паркінгів, гаражів, автостоянок для автотранспорту "Автопарк-Сервіс" 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу до спеціального фонду Державного бюджету України та в доход Державного бюджету України 85,00 грн. по сплаті держмита.

Не погодившись з прийнятими у даній справі судовими рішеннями, Комунальне підприємство по будівництву і експлуатації паркінгів, гаражів, автостоянок для автотранспорту "Автопарк-Сервіс" подало до Вищого господарського суду України касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Господарського суду м. Києва від 10.07.2008р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 22.09.2008р. Свою вимогу Комунальне підприємство по будівництву і експлуатації паркінгів, гаражів, автостоянок для автотранспорту "Автопарк-Сервіс" мотивує тим, що господарським судом першої та апеляційної інстанції порушено норми матеріального права.

Розглянувши касаційну скаргу, перевіривши правильність застосування господарським судом попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, Вищий господарський суд України дійшов висновку, що касаційна скарга Комунального підприємства по будівництву і експлуатації паркінгів, гаражів, автостоянок для автотранспорту "Автопарк-Сервіс" не підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Таким чином, приписами даної правової норми встановлено, що приступати до користування земельною ділянкою можливо лише після встановлення її меж в натурі, одержання документу, що посвідчує право на неї та державної реєстрації.

Проте, господарським судом встановлено, що у відповідача відсутні будь-які документи, що посвідчують його право користування спірною земельною ділянкою. Отже, відповідач не набув у встановленому законом порядку права користування земельною ділянкою площею 200кв. м. по вул. Сім'ї Сосніних, 1.

Відповідно до ч. 1 ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Оскільки відповідач користується відповідною земельною ділянкою без правових підстав, то колегія суддів Вищого господарського суду України погоджується з висновком господарського суду першої та апеляційної інстанції про задоволення позовних вимог.

За таких обставин, постанова Київського апеляційного господарського суду від 22.09.2008р. у справі № 3/242 відповідає вимогам чинного законодавства і фактичним обставинам справи, у зв’язку з чим підстав для її скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, п. 1 ст. 111-9, 111-10, 111-11, 111-12 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

Касаційну скаргу Комунального підприємства по будівництву і експлуатації паркінгів, гаражів, автостоянок для автотранспорту "Автопарк-Сервіс" залишити без задоволення, постанову Київського апеляційного господарського суду від 22.09.2008р. у справі № 3/242 - без змін.