ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 липня 2007 р.
№ 47/668-06
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів :
Перепічая В.С. (головуючий), Вовка I.В., Гончарука П.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві
касаційну скаргу Харківської міської ради на постанову
Харківського апеляційного господарського суду від 22.03.2007р. та
на ухвалу господарського суду Харківської області від 18.12.2006р.
у справі за позовом Харківської міської ради до Управління
земельних відносин департаменту містобудування, архітектури та
земельних відносин Харківської міської ради, Товариства з
обмеженою відповідальністю "ТАМIРА" про визнання угоди недійсною
Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши
матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги, суд
У С Т А Н О В И В :
У листопаді 2006р. Харківська міська рада пред'явила в
господарському суді позов до Управління земельних відносин
департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин
Харківської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю
"ТАМIРА" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки
від 20.11.2003р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого у
Харківському регіональному центрі державного земельного кадастру в
книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі (книга №
4) від 12.12.2003 р. за № 7592/03 та додаткової угоди до договору
оренди землі від 4 квітня 2006 року; зобов'язати ТОВ "Таміра"
повернути територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської
міської ради Харківської області земельну ділянку загальною площею
2,2950 га по пр. 50-річчя ВЛКСМ, № 55-а у Московському районі м.
Харкова, кадастровий код земельної ділянки 6310137500:08:001:0017
та зобов'язати Управління земельних відносин Департаменту
містобудування, архітектури та земельних відносин Харківської
міської ради скласти акт прийому-передачі земельної ділянки
загальною площею 2,2950 га по пр. 50-річчя ВЛКСМ, № 55-а у
Московському районі м. Харкова, кадастровий код земельної ділянки
6310137500:08:001:0017.
Ухвалою господарського суду Харківської області від
18.12.2006р. (суддя Светлічний Ю.В.), залишеною без змін
постановою Харківського апеляційного господарського суду від
22.03.2007р. (судді Слюсарева Л.В. -головуючий, Білоконь Н.Д.,
Токар М.В.), провадження у справі було зупинено до вирішення
пов'язаної з нею адміністративної справи №03/86-11А.
У касаційній скарзі позивач просить скасувати судові рішення
і прийняти нову ухвалу, якою у задоволенні клопотання другого
відповідача відмовити, посилаючись на порушення судами норм
матеріального та процесуального права.
У справі оголошувалась перерва з 13.06.2007р. на 04.07.2007р.
Касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних
підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
господарський суд зупиняє провадження по справі в разі
неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею
іншої справи, що розглядається іншим судом.
Предметом спору у справі №47/668-06, щодо якої винесено
господарським судом Харківської області від 18.12.2006р. ухвалу
про зупинення провадження, є визнання недійсними договору оренди
земельної ділянки від 20.11.2003р. (далі -Договору) та додаткової
угоди до договору оренди землі від 4 квітня 2006 року, укладених
між Харківською міською радою (орендодавцем) та ТОВ "Таміра"
(орендарем); зобов'язання ТОВ "Таміра" повернути територіальній
громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради Харківської
області земельну ділянку загальною площею 2,2950 га по пр.
50-річчя ВЛКСМ, № 55-а у Московському районі м. Харкова, та
зобов'язання Управління земельних відносин Департаменту
містобудування, архітектури та земельних відносин Харківської
міської ради скласти акт прийому-передачі вказаної земельної
ділянки.
Як посилався позивач в касаційній скарзі і це підтверджується
матеріалами справи, заявлений Харківською міською радою позов у
справі 47/668-06 не обгрунтовувався рішенням Харківської міської
ради від 26.07.2006 щодо скасування пункту 53 додатку до рішення
Харківської міської ради від 24.09.2003 р. № 178/03, а отже
заявлений позов не пов'язувався з цією підставою.
Не змінювався заявлений позов на вказану підставу і у порядку
ст. 22 ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
.
(а.с.2-6 т.1; 1-3 т.2)
За цих обставин розгляд господарським судом Волинської
області адміністративної справи № 03/86-11А за позовом ТОВ
"Таміра" до Харківської міської ради про визнання незаконним
вказаного вище рішення Харківської міської ради не перешкоджав
подальшому розгляду справи № 47/668-06, а тому господарський суд
помилково ухвалою від 18.12.2006 зупинив провадження у даній
справі.
На зазначене, залишаючи вказану ухвалу господарського суду
без змін, не звернув увагу і апеляційний суд.
Враховуючи наведене, судові рішення, які є предметом
касаційного оскарження, визнати законними і обгрунтованими не
можна, а тому вони підлягають скасуванню.
Керуючись ст.ст.111-5, 111-7, 111-9 - 111-13 Господарського
процесуального кодексу ( 1798-12 ) (1798-12)
України ( 1798-12 ) (1798-12)
, Вищий
господарський суд України
ПОСТАНОВИВ:
Касаційну скаргу Харківської міської ради задовольнити
частково.
Постанову Харківського апеляційного господарського суду від
22.03.2007р. та ухвалу господарського суду Харківської області від
18.12.2006р. скасувати і справу передати до суду першої інстанції.
Головуючий В.Перепічай
С у д д і
I.Вовк
П.Гончарук