Вищий господарський суд України у складі колегії: головуючого, судді Кузьменка М.В., суддів Васищака I.М., Палій В.М., за участю представника позивача О. Христича (дов. від 09.01.07), розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу комунального підприємства "Одесміськелектротранс" на рішення господарського суду Одеської області від 20 жовтня 2006 року та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 26 квітня 2007 року у справі № 29/295-06-7581 (rs630051) за позовом комунального підприємства "Одесміськелектротранс" до суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, третя особа-Одеська міська рада, про визнання договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2006 року комунальне підприємство "Одесміськелектротранс" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про визнання недійсним договору від 1 квітня 2005 року оренди асфальтованої ділянки площею 922 м-2, яка розташована на АДРЕСА_1 з підстав укладення договору не уповноваженою особою і без згоди засновника.

Відповідач позов не визнав, вважаючи угоду про оренду землі законною та схваленою позивачем.

Рішенням господарського суду Одеської області від 20 жовтня 2006 року (суддя О.Аленін), залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 26 квітня 2007 року, в позові відмовлено з мотивів безпідставності.

В процесі розгляду апеляційної скарги ухвалою господарського суду від 30 січня 2007 року до участі у справі в якості третьої особи залучено Одеську міську раду.

Комунальне підприємство "Одесміськелектротранс" просить судові рішення в даній справі скасувати з підстав неправильного застосування господарськими судами статті 4 Господарського процесуального кодексу України (1798-12) та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

Сторони належним чином були повідомлені про час і місце судового засідання, проте третя особа право на подання відзиву на касаційну скаргу не використала і представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явилися.

Колегія суддів вважає, що касаційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Господарськими судами встановлено, що 1 квітня 2005 року структурний підрозділ комунального підприємства "Одесміськелектротранс" та суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 уклали договір оренди асфальтованої ділянки площею 922 м-2, яка розташована на АДРЕСА_1 строком до 1 жовтня 2009 року. Спірна ділянка є власністю засновника позивача - Одеської міської ради та належить йому на праві повного господарського відання.

Відмовляючи у позові, господарські суди виходили з тривалості орендних відносин між сторонами, сплатою відповідачем орендної плати і прийняття її позивачем, що свідчить про схвалення угоди.

Відповідно до статті 241 Цивільного кодексу України правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання.

Наступне схвалення правочину особою, яку представляють, створює, змінює і припиняє цивільні права та обов'язки з моменту вчинення цього правочину.

За таких обставин, колегія суддів, з урахуванням меж перегляду справи в касаційній інстанції, вважає, що під час розгляду справи фактичні її обставини були встановлені господарськими судами на підставі всебічного, повного і об'єктивного дослідження поданих доказів, висновки судів відповідають цим обставинам і їм дана належна юридична оцінка з правильним застосуванням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись статтями 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 Господарського процесуального кодексу України (1798-12) , суд

ПОСТАНОВИВ:

Рішення господарського суду Одеської області від 20 жовтня 2006 року та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 26 квітня 2007 року у справі № 29/295-06-7581 (rs630051) залишити без змін, а касаційну скаргу комунального підприємства "Одесміськелектротранс" без задоволення.