ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 грудня 2006 р.
№ 1/1194-28/405(1/547-20/217) ( rs75267 ) (rs75267)
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Остапенка М.I. (головуючий),
Харченка В.М.,
Борденюк Є.М.
розглянувши у відкритому
за участю прокурора -
касаційну скаргу
судовому засіданні у м. Києві
Савицької О.В., представника Державного підприємства
"Науково-дослідний інститут метрології вимірювальних і управляючих
систем" -Труші I.М. та представника ТзОВ "Таїса" -Кіясова Ю.Я.
Державного підприємства "Науково-дослідний інститут
метрології вимірювальних і управляючих систем"
на постанову
від 05.07.2006
Львівського апеляційного
господарського суду
у справі
№ 1/1194-28/405 (1/547-20/217) ( rs75267 ) (rs75267)
господарського суду
Львівської області
за позовом
Державного підприємства "Науково-дослідний інститут
метрології вимірювальних і управляючих систем"
до
Товариства з обмеженою відповідальністю "Таїса"
за участю
прокурора Львівської області
про розірвання договору та стягнення 8471,20 грн.
та за зустрічним позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю "Таїса"
до
Державного підприємства "Науково-дослідний інститут
метрології вимірювальних і управляючих систем"
про
стягнення 24249,15 грн.
В судовому засіданні 30.11.2006 оголошувалась перерва до
21.12.2006.
ВСТАНОВИВ:
У липні 2004 державне підприємство "Науково-дослідний
інститут метрології вимірювальних і управляючих систем" звернулося
з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Таїса",
згідно якого, уточнивши в ході розгляду справи свої вимоги,
просило розірвати договір оренди нежитлових приміщень № 001/А-02
від 04.02.1992 та стягнути з відповідача борг з орендної плати в
розмірі 8033,52 грн. і 437,68 грн. пені. ТзОВ "Таїса" подало
зустрічний позов, згідно якого, уточнивши свої позовні вимоги,
просило стягнути з державного підприємства "Науково-дослідний
інститут метрології вимірювальних і управляючих систем" кошти в
сумі 25995,44 грн.
Рішенням господарського суду Львівської області від
20.01.2006 у справі № 1/1194-28/405 (1/547-20/217) ( rs75267 ) (rs75267)
у
задоволенні первісного позову відмовлено. Зустрічний позов
задоволено. Стягнено з Державного підприємства "Науково-дослідний
інститут метрології вимірювальних і управляючих систем" на користь
ТзОВ "Таїса" 16254,37 грн. зайво сплаченої орендної плати та
5657,89 грн. безпідставно отриманих коштів за комунальні послуги.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від
05.07.2006 вищезазначене судове рішення залишено без змін.
У касаційній скарзі ДП "Науково-дослідний інститут метрології
вимірювальних і управляючих систем" просить скасувати постанову
апеляційного суду від 05.07.2006, рішення суду першої інстанції
від 20.01.2006 та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні
вимоги ДП "Науково-дослідний інститут метрології вимірювальних і
управляючих систем". Скарга мотивована тим, що постанова
апеляційного суду прийнята з порушенням норм процесуального та
матеріального права, зокрема, ст.ст. 525, 526 ЦК України
( 435-15 ) (435-15)
, ст. 193 ГК України ( 436-15 ) (436-15)
, ст.ст. 21, 26 Закону
України "Про оренду державного та комунального майна" ( 2269-12 ) (2269-12)
.
У відзиві на касаційну скаргу ТзОВ "Таїса" просить постанову
апеляційного суду залишити без змін, а касаційну скаргу ДП
"Науково-дослідний інститут метрології вимірювальних і управляючих
систем" - без задоволення.
Заслухавши доповідача, вислухавши пояснення прокурора та
представників сторін, перевіривши правильність застосування
Львівським апеляційним господарським судом норм процесуального та
матеріального права, колегія суддів Вищого господарського суду
України дійшла висновку, що касаційна скарга задоволенню не
підлягає.
До такого висновку суд дійшов на підставі наступного.
Як встановлено попередніми судовими інстанціями, 04.02.1992
між державним науково-дослідним інститутом метрології
вимірювальних та управляючих систем та підприємством "Таїса",
правонаступником якого є відповідач за цією справою, був укладений
договір оренди відносно нежилих приміщень загальною площею 509,9
м-2, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Гуцульника, 21.
Відповідно до цього договору, з урахуванням внесених до нього
в подальшому змін, орендар зобов'язався сплачувати оренду плату в
розмірі, порядок визначення якого передбачається відповідною
методикою, що розповсюджуються на державне майно.
Судами також було встановлено, що рішенням арбітражного суду
Львівської області від 31.05.2001 у справі № 1/278-1б/104,
залишеним без змін постановою Львівського апеляційного
господарського суду від 25.12.2001, встановлено дійсність
вищезазначеного договору, а рішенням господарського суду
Львівської області від 20.01.2004 у справі № 1/355-32/203
встановлено факт відсутності заборгованості ТзОВ "Таїса" по
орендній платі за договором станом на 15.01.2002.
Наведеним обставинам суди дали належну оцінку і дійшли до
обгрунтованого висновку про безпідставність заявленого первісного
позову, оскільки відповідач по первісному позову за липень 2001
року - червень 2004 року зобов'язаний був оплатити позивачу
91020,43 грн., тоді як ТзОВ "Таїса" було оплачено 107274,80 грн.,
тобто фактична переплата по орендній платі склала 16254,37 грн.
При цьому, апеляційним судом правомірно не взято до уваги
твердження позивача про те, що ТзОВ "Таїса" в розрахунки платежів
по орендній платі включав й інші платежі, оскільки це не
підтверджується поданими сторонами доказами. У цьому ж зв'язку,
суди правомірно зазначили, що не підлягає задоволенню первісний
позов в частині вимоги про стягнення заборгованості по орендній
платі за спірний період в розмірі 8033,52 грн., оскільки станом на
01 січня 2004 року переплата по сплаті орендної плати значно
перевищила, визначений позивачем розмір заборгованості. Крім того,
апеляційний суд обгрунтовано погодився з висновком суду першої
інстанції про те, що безпідставним є й посилання позивача за
первісним позов щодо розірвання договору на підставі ст. 269 ЦК
УРСР ( 1540-06 ) (1540-06)
, оскільки відповідно до Прикінцевих та Перехідних
положень Цивільного кодексу України ( 435-15 ) (435-15)
, з 01.01.2004 щодо
підстав розірвання окремих видів договорів застосовуються правила
ЦК України ( 435-15 ) (435-15)
, що набрав чинності з 01.01.2004 незалежно
від дати їх укладення, тоді як договір оренди № 001/А-92 від
04.02.1992 продовжував діяти як на день подання позову так і на
час розгляду справи.
Відповідно до п. 16 Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду державного майна, встановлено
обов'язок орендодавця (позивача) переплату з орендної плати (зайво
отримані ним кошти) зарахувати орендареві в рахунок наступних
платежів або повернути платникові в 5-й денний термін від дня
одержання його письмової заяви. При цьому, даним нормативним актом
не встановлено жодних обмежень в часі для орендаря, який вирішить
скористатись своїм правом вимоги повернення зайво сплачених сум
орендної плати, тоді як в даному випадку такою вимогою є заява
орендаря від 27.09.2004 № 29.
Суд також дійшов до правильного висновку про те, що заявлений
відповідачем зустрічний позов про стягнення 16254,37 грн. зайво
сплаченої орендної плати станом на червень 2004 року та 5637,89
грн. безпідставно отриманих коштів за комунальні послуги підлягає
задоволенню, оскільки, з урахуванням вимог ст. 35 ГПК України
( 1798-12 ) (1798-12)
, рішенням господарського суду Львівської області від
20.01.2004 у справі 1/355-32/203 встановлений факт щодо
безпідставності нарахування позивачем сплати відповідачем
комунальних послуг за договором оренди, тоді як останні позивачем
не надавалися, а факт перерахування в оспорюваному періоді ТзОВ
"Таіса" зайвих коштів в сумі 5657,89 грн. підтверджується наявними
у матеріалах справи документами.
Таким чином, оспорювана постанова апеляційної інстанції
винесена на підставі фактичних обставин справи, відповідає вимогам
діючого законодавства, що, в свою чергу, свідчить про відсутність
підстав для її скасування.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 111-5, 111-7,
111-9-111-11, 111-12 Господарського процесуального кодексу України
( 1798-12 ) (1798-12)
, Вищий господарський суд України
ПОСТАНОВИВ:
Касаційну скаргу Державного підприємства "Науково-дослідний
інститут метрології вимірювальних і управляючих систем" залишити
без задоволення.
Рішення господарського суду Львівської області від 20.01.2006
та постанову Львівського апеляційного господарського суду від
05.07.2006 у справі № 1/1194-28/405 (1/547-20/217) ( rs75267 ) (rs75267)
залишити без змін.
Головуючий Остапенко М.I.
Суддя Харченко В.М.
Суддя Борденюк Є.М.