ВИЩИЙ ГОСПО ДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 грудня 2006 р.
№ 16/155 ( rs190809 ) (rs190809)
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого - судді Кривди Д.С.,
суддів Жаботиної Г.В., Уліцького А.М.
у відкритому судовому засіданні за участю представників
сторін:
від позивача: не з'явився
від відповідача: Губарь В.I.
розглянувши касаційну скаргу Організації орендарів орендного
підприємства "Луч"
на постанову Дніпропетровського апеляційного господарського
суду від 09.10.2006р.
у справі № 16/155 Господарського суду Дніпропетровської
області
за позовом Відкритого акціонерного товариства
"Павлоградвугілля"
до Організації орендарів орендного підприємства "Луч"
про визнання договору недійсним і витребування майна,
ВСТАНОВИВ:
Відкрите акціонерне товариство "Павлоградвугілля" звернулося
до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до
Організації орендарів орендного підприємства "Луч" про визнання
договору суборенди майнових прав на право постійного користування
земельною ділянкою, оренди будівель і споруд, використання
під'їздної дороги №Фл-13/0765-А від 26.08.2005р. недійсним та
витребування майна.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від
04.07.2006р. (суддя Т.В.Загинайко) позовні вимоги задоволено
частково, визнано недійсним договір суборенди №Фл-13/0765-А від
26.08.2005р., в решті позовних вимог відмовлено.
Не погодившись з рішенням Господарського суду
Дніпропетровської області від 04.07.2006р., Відкрите акціонерне
товариство "Павлоградвугілля" та Організація орендарів орендного
підприємства "Луч" подали апеляційні скарги.
Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського
суду від 09.10.2006р. (судді: Л.В.Чоха, П.П.Павловський,
В.Г.Головко) апеляційну скаргу Організації орендарів орендного
підприємства "Луч" залишено без задоволення, апеляційну скаргу
Відкритого акціонерного товариства "Павлоградвугілля" задоволено
частково, рішення Господарського суду Дніпропетровської області
від 04.07.2006р. скасовано частково, зобов'язано Організацію
орендарів орендного підприємства "Луч" повернути Відкритому
акціонерному товариству "Павлоградвугілля" 2 тони піску вартістю
28,40 грн., в іншій частині рішення залишено без змін.
Не погодившись з прийнятими у даній справі судовими
рішеннями, Організація орендарів орендного підприємства "Луч"
подала касаційну скаргу, в якій просить скасувати постанову
Дніпропетровського апеляційного господарського суду від
09.10.2006р. в частині залишення рішення Господарського суду
Дніпропетровської області від 04.07.2006р. в силі та змінити
рішення Господарського суду Дніпропетровської області від
04.07.2006р. в частині визнання договору від 26.08.2005р.
недійсним та в задоволені позовних вимог в частині визнання
договору від 26.08.2005р. недійсним Відкритому акціонерному
товариству "Павлоградвугілля" відмовити, мотивуючи свою вимогу
тим, що господарським судом першої та апеляційної інстанції
порушено норми матеріального права.
Розглянувши касаційну скаргу, перевіривши правильність
застосування господарським судом попередніх інстанцій норм
матеріального та процесуального права, Вищий господарський суд
України дійшов висновку, що касаційна скарга Організації орендарів
орендного підприємства "Луч" не підлягає задоволенню.
Як встановлено господарським судом,
- відповідно до рішення Павлоградської міської ради №537 від
19.06.1997р. Закритому акціонерному товариству заводу "Промінь" в
постійне користування надана земельна ділянка площею 4,45га на
вул. Харківській в м. Павлограді, про що виданий державний акт на
право постійного користування землею від 15.07.1997р. за № 004773.
- 01.08.2004р. Закрите акціонерне товариство завод "Промінь"
і Організація орендарів орендного підприємства "Луч" уклали
договір на право користування земельними ділянками по вул.
Харківській 3 і по вул. Iнтернаціональна 28, в м. Павлограді.
Згідно ст. 92 ЗК України, у редакції, що існувала на
01.08.2004р. право постійного користування земельною ділянкою - це
право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у
державній або комунальній власності, без встановлення строку.
Таким чином, як випливає з приписів вищенаведеної правової норми,
зміст права постійного користування земельною ділянкою становить
право володіти даною земельною ділянкою та право користуватися
земельною ділянкою без права на розпорядження даною земельною
ділянкою.
Проте, як вже було зазначено, Закрите акціонерне товариство
завод "Промінь" передало в оренду Організації орендарів орендного
підприємства "Луч" вищезгадану земельну ділянку.
Господарським судом встановлено, що Організація орендарів
орендного підприємства завод "Луч" за договором оренди від
26.08.2005р. передала Відкритому акціонерному товариству
"Павлоградвугілля" земельну ділянку площею 1,5га за адресою м.
Павлоград вул.. Харківська № 3 з правом використання цегляного
приміщення, металевого ангару, асфальтованої під'їзної дороги, що
розташовані на ній. Щомісячна орендна плата становить 7000,00 грн.
Строк дії договору до 01.08.2006 року.
Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України "Про оренду землі"
( 161-14 ) (161-14)
орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у
комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах
повноважень, визначених законом. Враховуючи, що Організація
орендарів орендного підприємства завод "Луч" не є відповідним
органом місцевого самоврядування, то у неї було відсутнє право
передачі в оренду відповідної земельної ділянки.
За таких обставин, постанова Дніпропетровського апеляційного
господарського суду від 09.10.2006р. у справі №16/155 відповідає
вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підстав для її
скасування не вбачається.
Керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, п. 1 ст. 111-9, ст. 111-11
Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
, Вищий
господарський суд України
ПОСТАНОВИВ:
Касаційну скаргу Організації орендарів орендного підприємства
"Луч" залишити без задоволення, постанову Дніпропетровського
апеляційного господарського суду від 09.10.2006р. у справі №
16/155 -без змін.
Головуючий - суддя Кривда Д.С.
судді Жаботина Г.В.
Уліцький А.М.