ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29.06.2006 Справа N 3/94
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючий суддя Першиков Є. В.
судді Савенко Г.В.
Ходаківська І.П.
розглянувши
касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю
“Паритет –К”
на рішення від 02.03.2006р.господарського суду
м. Києва
у справі № 3/94
за позовом Заступника прокурора Дарницького району
м. Києва в інтересах держави
в особі Київської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю
“Паритет-К”
Про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки
З участю представників:
позивача –не з’явилися
відповідача –Вишняк В.В., за довіреністю
Генеральної прокуратури України - Громадський С.О., прокурор
відділу
В С Т А Н О В И В:
Рішенням від 02.03.2006р. господарського суду м. Києва у справі
№ 3/94 задоволено позов Заступника прокурора Дарницького району
м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради про
звільнення Товариством з обмеженою відповідальністю “Паритет-К”
самовільно зайнятої земельної ділянки. Зобов'язано Товариство з
обмеженою відповідальністю “Паритет-К“звільнити земельну ділянку
площею 7 000 кв. м. , що знаходиться на вул. Княжий Затон, 10-а,
у місті Києві та привести у придатний для використання стан.
Не погоджуючись із прийнятим рішенням Товариство з обмеженою
відповідальністю “Паритет-К” звернулося до Вищого господарського
суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати
рішення від 02.03.2006р. господарського суду м. Києва у даній
справі та передати справу на новий розгляд до суду першої
інстанції.
Розглянувши матеріали справи та касаційної скарги,
проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин
справи правильність застосування судом норм матеріального та
процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга
підлягає задоволенню, виходячи з наступних обставин.
В результаті перевірки дотримання вимог земельного законодавства
та складеного акту від 21.11.2005р. № 1339, державним
інспектором з контролю за використанням і охороною земель
м. Києва встановлено, що земельна ділянка за адресою вул. Княжий
Затон, 10-а площею близько 7 000 кв. м. використовується під
автостоянку ТОВ “Паритет - К“без документів, що посвідчують
право власності або право користування земельною ділянкою.
Відповідно п. 1 ст. 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) (2768-14)
передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній
або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної
ділянки.
Посилаючись на те, що рішення з приводу надання земельної
ділянки площею 7 000 кв. м. ТОВ “Паритет - К“по вул. Княжий
Затон, 10-а у Дарницькому районі м. Києва під автостоянку
Київською міською радою не приймалося, суд прийшов до висновку,
що ТОВ “Паритет - К“займає спірну земельну ділянку самовільно та
зобов’язав підприємство повернути земельну ділянку.
Справа була розглянута в суді першої інстанції за відсутності
представників ТОВ “Паритет - К”.
Як зазначає відповідач адміністрація підприємства знаходиться за
адресою спірної земельної ділянки по вул.Княжий Затон, 10-а, у
м. Києві про що було відомо позивачу.
Проте, вказана адреса в позовній заяві не була зазначена, що
призвело до неналежного повідомлення відповідача про час та
місце судового засідання, розгляду справи за його відсутності та
неврахування доказів відповідача щодо наявності правових підстав
для користування земельною ділянкою.
Зокрема, як зазначає відповідач, 10.06.1998 року ТОВ
“Паритет-К“та ПНВП “Будмонтаж“уклало договір про сумісну
діяльність. Даний договір було зареєстровано 06.04.1999 року в
Державній податковій інспекції у Печерському районі м. Києва за
№ 21063 с/д.
Для формування спільного майна ПНВП “Будмонтаж“надав ТОВ
“Паритет-К“право користування земельною ділянкою площею 5 500
кв.м під будівництво та експлуатацію автомобільної стоянки та
200 кв.м для відкритого торгового центру у м. Києві, в дев'ятому
мікрорайоні житлового масиву Позняки на вул. Княжий Затон. ПНВП
“Будмонтаж“користувався даними земельними ділянками на підставі
Інвестиційно-підрядного договору між Управлінням капітального
будівництва Київської міської державної адміністрації та ПНВП
“Будмонтаж” від 04.08.1997р. № 8. 12.01.2004 року ТОВ
“Паритет-К“та ПНВП “Будмонтаж“прийшли до згоди змінити та
доповнити умови пункту 6.1. договору про сумісну діяльність від
10”.06.1998р. та зазначили, що даний договір укладений на строк
до 31“грудня 2006року.
Проте, зазначені обставини не були жодним чином дослідженні
місцевим господарським судом під час розгляду справи, а також не
відображені в акті перевірки дотримання вимог земельного
законодавства від 21.11.2005р. № 1339, який став підставою для
прийняття судового рішення.
Беручи до уваги, що вказані обставини не були предметом судового
розгляду при вирішенні господарського спору, правова оцінка їм
не надавалась, колегія суддів зазначає, що спір був розглянутий
судом не в повному обсязі, що є порушенням принципу всебічного,
повного і об’єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин
справи в їх сукупності та призвело до прийняття необґрунтованого
судового рішення.
З огляду на вищевикладене рішення у справі підлягає скасуванню,
а справа –направленню на новий розгляд до місцевого
господарського суду.
Відповідно до ст.ст. 85, 111-5 Господарського процесуального
кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
в судовому засіданні за згодою
сторін оголошена вступна та резолютивна частини постанови.
Керуючись, ст.ст. 111-5, 111-9, 111-7, 111-11 Господарського
процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
, Вищий господарський
суд України
П О С Т А Н О В И В:
Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю
“Паритет –К” задовольнити.
Рішення від 02.03.2006р. господарського суду м. Києва у справі
№ 3/94 скасувати.
Справу направити на новий розгляд до господарського суду
м. Києва.
Головуючий суддя Є. Першиков
Судді Г. Савенко
І. Ходаківська