ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

                        П О С Т А Н О В А

                         ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2006                                   Справа N 13/213-05

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Остапенка М.І.

суддів:     Борденюк Є.М.

            Харченка В.М.

розглянувши касаційну ТОВ “ОСПРОМ”

скаргу

на постанову          Житомирського апеляційного господарського

                      суду від 31.01.2006 року

у справі за позовом   ТОВ “ОСПРОМ”

До                    ТОВ “Мова-ЛТД”;

                      Управління спільної комунальної власності

                      територіальних громад Вінницької області

Про   визнання договору недійсним

                       В С Т А Н О В И В:

у  квітні  2005  року ТОВ “ОСПРОМ” звернулося до  господарського

суду   з   позовом  про  визнання  недійсним  договору   оренди,

укладеного  ТОВ  “Мова-ЛТД”  та  Вінницьким  обласним   держаним

підприємством  “Облторг”, посилаючись на те, що 29.06.2001  року

Управління спільної комунальної власності територіальних  громад

Вінницької області передало йому в оренду весь будинок  на  вул.

Соборній, 74 у м. Вінниця на період до 2031 року.

Рішенням  господарського суду Вінницької області від  09.08.2005

року,  залишеним без змін постановою Житомирського  апеляційного

господарського  суду від 31.01.2006 року, у  задоволенні  позову

відмовлено.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 29.05.2006  року,

порушено  касаційне  провадження у справі за касаційною  скаргою

позивача,  у якій він посилається на неправильну правову  оцінку

судами  обставин справи, помилковість висновків  щодо  дійсності

спірного   договору  і  просить  судові  рішення  скасувати   та

постановити нове рішення про задоволення позову.

Заслухавши  суддю-доповідача,  пояснення  представників  сторін,

перевіривши  матеріали справи та обговоривши  доводи  касаційної

скаргою,  судова  колегія не вбачає підстав для її  задоволення,

виходячи з наступного.

Із  наявних  у справі матеріалів вбачається, що 01.09.1999  року

між державним підприємством “Облторг” та ТОВ “Мова-ЛТД” укладено

договір  оренди двох кімнат, площею 47,5 м2 у будинку  №  74  по

вулиці Соборній (Театральна, 16) у м. Вінниця на період до  2019

року.

У   зв’язку   з  передачею  будівлі  у  відання  Управління   по

експлуатації адмінбудинків Вінницької обласної Ради,  21.11.1999

року  укладено додаток до спірного договору від 01.11.1999  року

№ 2, яким орендодавцем визначено останнього.

29.06.2001   року,  Управління  по  експлуатації   адмінбудинків

Вінницької обласної Ради, у подальшому перейменоване (а.с.41)  в

Управління спільної комунальної власності територіальних  громад

Вінницької  області передано будинок № 74 по  вул..  Соборній  у

м.  Вінниця  в оренду позивачу на умовах договору від 29.06.2001

року до 2031 року.

Проте,  рішенням  господарського  суду  Вінницької  області  від

15.10.2002 року цей договір у частині орендованих приміщень  ТОВ

“Мова-ЛТД”, визнано недійсним.

За   таких   обставин,  суд  першої  інстанції  та   апеляційний

господарський   суд  прийшли  до  правильного   висновку,   щодо

відсутності  правових  підстав для  визнання  спірних  договорів

недійсними,  обґрунтовано  відмовили  у  задоволенні  позову   і

підстав для скасування судових рішень, за наведених у касаційній

скарзі мотивів, судова колегія не вбачає.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 111-9, 111-11 ГПК України

( 1798-12 ) (1798-12)
        , Вищий господарський суд України, -

                      П О С Т А Н О В И В:

Касаційну   скаргу   залишити  без  задоволення,   а   постанову

Житомирського  апеляційного господарського суду  від  31.01.2006

року –без змін.

Головуючий М.І. Остапенко

Судді      Є.М.Борденюк

           В.М. Харченко