ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15.11.2005 Справа N 14/64-05
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Шульги О.Ф. –головуючого,
Козир Т.П. ,
Семчука В.В.,
розглянувши касаційну скаргу Сумського національного аграрного
університету на рішення господарського суду Сумської області від
17.03.2005 року та постанову Харківського апеляційного
господарського суду від 05.05.2005 року у справі № 14/64-05 за
позовом вищого навчального закладу “Відкритий міжнародний
університет розвитку людини “Україна” в особі Сумської філії
(далі –Міжнародний університет) до Сумського національного
аграрного університету (далі –Національний університет) за
участю третьої особи регіонального відділення Фонду державного
майна України в Сумській області (далі – РВ ФДМУ)
про звільнення орендованого приміщення, виселення, вселення та
зобов’язання не чинити перешкод,
за участю представників:
позивача: Давидко І.А.;
відповідача: не з’явились;
В С Т А Н О В И В:
Міжнародний університет звернувся до господарського суду
Сумської області з позовом до Національного університету
звільнити орендоване позивачем за договором оренди № 219 від
26.04.2002 року приміщення, виселення відповідача з цього
приміщення, зобов’язання відповідача усунути перешкоди в його
користуванні позивачем та вселення в нього позивача. Рішенням
господарського суду Сумської області від 17.03.2005 року (суддя
Миропольський С.О.) позовні вимоги задоволені частково.
Зобов’язано відповідача звільнити орендоване приміщення та в
строк до 15.04.2005 року виселено відповідача з цього приміщення
і зобов’язано останнього не чинити перешкод в його користуванні
позивачем. В іншій частині позову відмовлено.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від
5.05.2005 року (судді Слюсарева Л.В., Білоконь Н.Д., Фоміна
В.О.) рішення місцевого господарського суду залишено без змін.
Заслухавши пояснення представника позивача, обговоривши доводи
касаційної скарги, перевіривши наявні матеріали на предмет їх
юридичної оцінки господарським судом, колегія суддів встановила,
що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено господарськими судами, між РВ ФДМУ та Міжнародним
університетом укладено договір оренди державного майна № 219 від
26.04.2002 року, відповідно до умов якого РВ ФДМУ –орендодавець
передає, а Міжнародний університет –позивач приймає у строкове
платне користування нежитлове приміщення, що розташоване за
адресою: м. Суми, вул. Гамалія, 29-а загальною площею
1608,9кв.м. , яке знаходиться на балансі Державної Сумської
обласної державної лабораторії ветеринарної медицини на баланс
відповідача –Сумського національного аграрного університету.
Наказом Міністерства аграрної політики України від 24.01.2005
року № 30 ( v0030555-05 ) (v0030555-05)
орендоване за вказаним договором
приміщення було передано на баланс відповідачу.
Відповідач займає орендоване приміщення та чинить перешкоди
позивачу в користуванні ним.
Згідно ст. 28 Закону України “Про оренду державного та
комунального майна” ( 2269-12 ) (2269-12)
орендареві забезпечується захист
його права на майно, одержане ним за договором оренди, нарівні
із захистом, встановленим законодавством щодо захисту права
власності. Орендар може зажадати повернення орендованого майна з
будь-якого незаконного володіння, усунення перешкод у
користуванні ним, відшкодування шкоди, завданої майну
громадянами і юридичними особами, включаючи орендодавця.
Господарськими судами встановлено, що нежитлове приміщення
передано у користування позивачеві на підставі договору оренди
№ 219 від 26.04.2002 року. Даний договір є дійсним, що
підтверджено постановою Вищого господарського суду України від
31.03.2005 року у справі № 9/388-04 ( v_388600-05 ) (v_388600-05)
.
Оскільки спірне приміщення знаходиться у позивача у володінні та
користуванні на законних підставах –на праві оренди, тому
господарські суди підставно задовольнили позовні вимоги про
зобов’язання відповідача звільнити спірне приміщення, виселення
відповідача та усунення перешкод позивачу в його користуванні.
Матеріали справи свідчать про те, що господарські суди в порядку
ст. 43 ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
всебічно, повно і об’єктивно
дослідили матеріали справи в їх сукупності і підставно
застосували норми процесуального та матеріального права.
Як наслідок, прийняті у справі рішення відповідають вимогам
постанови Пленуму Верховного Суду України від 29.12.1976 р.
№ 11 “Про судове рішення” ( v0011700-76 ) (v0011700-76)
із змінами і
доповненнями.
Протилежні доводи оскаржувача не приймаються колегією суддів до
уваги з огляду на приписи ст. 111-7 ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
,
відповідно до яких касаційна інстанція не має права
встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були
встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи
відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи
іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати
нові докази або додатково перевіряти докази.
Виходячи з наведеного, судова колегія не вбачає підстав для
скасування чи зміни оскаржуваних судових актів.
Керуючись ст. ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 ГПК України
( 1798-12 ) (1798-12)
, Вищий господарський суд України
П О С Т А Н О В И В:
Касаційну скаргу Сумського національного аграрного університету
залишити без задоволення.
Рішення господарського суду Сумської області від 17.03.2005 року
та Постанову Харківського апеляційного господарського суду від
5.05.2005 року у справі № 14/64-05 залишити без змін.
Головуючий суддя О. Шульга
Судді: Т. Козир
В. Семчук