10/128-2831 Про визнання права власності на будівлю - Текст документа

У листопаді 2004 р. позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на будівлю –магазин продтовари, розташований в с.Оришківці, вул. Грушевського,112, посилаючись на те, що він з 1945 р., як власник, користується, володіє і розпоряджається вказаною будівлею, яка перебуває на його балансі, проте відповідач відмовився видати свідоцтво про право власності на приміщення у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів, хоча право власності в даному випадку виникло і на підставі набувальної давності.

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 24.06.2005 р. (суддя Півторак М.Є.), залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 24.06.2005 р. ( головуючий –Давид Л.Л., судді –Кордюк Г.Т., Юрченко Я.О.), позов задоволено. Визнано за Гусятинським районним споживчим товариством право власності на майно –будівлю магазину “Продтовари” по вул. Грушевського,112 в с.Оришківці Гусятинського району Тернопільської області.

В касаційній скарзі відповідач, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати постановлені у справі судові рішення і постановити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Задовольняючи позов, господарські суди виходили з того, що право власності на спірну будівлю виникло у позивача відповідно за набувальною давністю відповідно до правил ст. 344 ЦК України (435-15) , оскільки вона перебуває на балансі позивача з 1945 р., він добросовісно заволодів нею і відкрито та безперервно володіє.

Проте, погодитись з таким висновком неможливо, оскільки до нього суд дійшов внаслідок неправильного застосування норм матеріального права та неповного з’ясування обставин, що мають значення для справи.

Відповідно до п. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України (435-15) правила ст. 344 ЦК України (435-15) про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи, що ЦК України (435-15) набрав чинності з 01.01.2004 р. визнання права власності за правилами вказаної норми можливе не раніше як з 01.01.2011 р.

Крім того, суд в порушення ст. 43 ГПК України (1798-12) не перевірив належним чином обставини набуття позивачем права власності на спірне майно, враховуючи, що власністю споживчої кооперації є будь-яке майно, набуте у відповідності з цілями, які випливають зі статутної діяльності організацій споживчої кооперації, на підставі норм законодавства, чинного на час придбання майна.

За таких обставин постановлені у справі судові рішення підлягають скасуванню, а справа –передачі на новий розгляд до суду першої інстанції.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 111-5, 111-7, 111-9 - 111-12 ГПК України (1798-12) , Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

касаційну скаргу Оришківської сільської ради задовольнити частково.

Рішення господарського суду Тернопільської області від 28.02.2005 р. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 24.06.2005 р. у справі за № 10/128-2831 скасувати, а справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції в іншому складі суду.