ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26.05.2004 Справа N 16/219д
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Черногуза Ф.Ф. – головуючого,
Михайлюка М.В.,
Костенко Т.Ф.,
розглянувши у дочірнього підприємства “Оздоровчий
відкритому засіданні комплекс “Чайка” закритого акціонерного
матеріали касаційної товариства “Компанія радіо крок”,
скарги м. Запоріжжя (далі – ДП “Оздоровчий
комплекс “Чайка” ЗАТ “Компанія радіо
крок”)
на постанову Запорізького апеляційного
господарського суду від 04.11.2003
у справі господарського суду Запорізької області
№ 16/219д
за позовом прокурора Запорізького району в
інтересах держави в особі Запорізької
районної державної адміністрації,
м. Запоріжжя (далі – Запорізька
райдержадміністрації)
до ДП “Оздоровчий комплекс “Чайка” ЗАТ
“Компанія радіо крок”
за участю: регіонального відділення Фонду
державного майна України по Запорізькій
області (далі – регіонального
відділення ФДМУ по Запорізькій
області) – третя особа без самостійних
вимог
про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення недійсним
представник відповідача Принишина О.С.
В С Т А Н О В И В:
В позовній заяві прокурор Запорізького району просить визнати
недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення укладеного 09.09.2002 між
Запорізькою районною державною адміністрацією та Дочірнім
підприємством “Оздоровчий комплекс “Чайка” ЗАТ “Компанія радіо
крок” тому, що договір укладено з порушенням ст.ст. 120, 127
Земельного кодексу України.
Господарський суд Запорізької області рішенням 03.08.2003 позов
задоволено тому, що на момент укладення договору купівлі-продажу
земельної ділянки відповідач втратив право власності на будівлі
і споруди бази відпочинку “Будівельник” і відповідно не мав
право на викуп земельної ділянки, на якій розміщені ці споруди.
Запорізький апеляційний господарський суд постановою від
04.12.2003 залишив без змін рішення господарського суду
Запорізької області від 03.08.2003.
В касаційній скарзі ставиться питання про скасування судових
рішень з підстав невірного застосування норм матеріального та
процесуального права.
Розглянувши та обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши
матеріали справи, Вищий господарський суд України вважає, що
касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
Рішенням господарського суду Запорізької області від 19.07.03 у
справі № 4/4/441 розірвано договір № 556 купівлі-продажу
укладений між регіональним відділенням ФДМУ по Запорізькій
області і Дочірнім підприємством “Оздоровчий комплекс “Чайка”
ЗАТ “Компанія радіо крок” розірвано.
Договір купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення між Запорізькою районною
державною адміністрацією та Дочірнім підприємством “Оздоровчий
комплекс “Чайка” ЗАТ “Компанія радіо крок” укладено 09.09.2003
тобто після того як відповідач втратив право власності на
будівлі та споруди бази відпочинку “Будівельник”, а тому, за
висновками суду останній не мав права на викуп земельної
ділянки, на якій розміщені вказані будівлі та споруди.
Відповідно до ст. 210 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) (2768-14)
угоди укладені із порушенням встановленого законом порядку
купівлі-продажу, визнаються недійсними за рішенням суду.
Оскільки договір купівлі-продажу земельної ділянки від
09.09.2003 укладений в порушення ст. 127 Земельного кодексу
України ( 2768-14 ) (2768-14)
, то за таких обставин в господарського суду
були підстави для задоволення позову про визнання вказаного
договору недійсним.
Враховуючи, що постанова апеляційного господарського суду
базується на всебічному і повному з’ясуванні всіх обставин
справи, яким дана належна юридична оцінка, а висновки суду
грунтуються на правильному застосуванні норм чинного
законодавства, тому вона підлягає залишенню без змін.
Виходячи з викладеного та керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9
ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
, Вищий господарський суд України
П О С Т А Н О В И В:
Постанову Запорізького апеляційного господарського суду від
04.11.2003 у справі № 16/219д залишити без змін, касаційну
скаргу без задоволення.