ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17.02.2004 Справа N 3/281-пн
м. Київ
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого, судді Кузьменка М.В.,
суддів Васищака І.М., Палій В.М.,
за участю представника позивача А.А.А. (дов. від 19.01.2004 р.),
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу
товариства з обмеженою відповідальністю "XXX"
на рішення від 11.09.2003 року господарського суду Херсонської
області та постанову від 28.11.2003 р. Запорізького апеляційного
господарського суду
у справі № 3/281-пн
за позовом Управління комунальною власністю виконавчого комітету
H-ської міської ради
до товариства з обмеженою відповідальністю "XXX"
про примусове звільнення нежилого приміщення
ВСТАНОВИВ:
Рішенням від 11 вересня 2003 року господарського суду Херсонської
області (суддя Ю.Янковська), залишеним без змін постановою від 28
листопада 2003 року Запорізького апеляційного господарського суду
(судді О.Яценко, Н.Коробка, О.Юхименко), позов задоволено з
виселенням відповідача з займаних ним приміщень.
Товариство з обмеженою відповідальністю "XXX" просить скасувати
судові рішення посилаючись на неправильне застосування
господарськими судами норм матеріального права та ухвалити нове
рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.
Перевіривши повноту встановлення господарськими судами обставин
справи та правову оцінку, Вищий господарський суд України дійшов
висновку про відповідність прийнятих у справі судових рішень
вимогам закону з огляду на таке.
У червні 2003 року позивач звернувся до господарського суду з
позовом про примусове виселення відповідача із займаних приміщень
в будинку № 99 по вул. Р-ській в м. Н-ську.
Місцевий і апеляційний суди встановили, що 7 квітня 1997 року між
міським управлінням житлового господарства, правонаступником якого
є Управління комунальною власністю виконавчого комітету Н-ської
міської ради, та товариством з обмеженою відповідальністю "XXX"
укладено договір за № 347 оренди нежитлового приміщення з строком
оренди до 1 березня 2000 року.
Згідно з розпорядженням міського голови від ХХ вересня 2000 року №
Х5 "Про продовження строку дії договорів" та у відповідності до
вимог статті 29 Закону України "Про місцеве самоврядування в
Україні" ( 280/97-ВР ) (280/97-ВР)
, а також статті 5 Закону України "Про
оренду державного та комунального майна" ( 2269-12 ) (2269-12)
строк дії
вищезазначеного договору було продовжено на 3 роки - до 1 березня
2003 року.
Частиною 2 статті 17 Закону України "Про оренду державного та
комунального майна" ( 2269-12 ) (2269-12)
передбачено, що у разі відсутності
заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору
оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії
договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих
самих умовах, які були передбачені договором.
У даному випадку, Управління комунальною власністю виконавчого
комітету H-ської міської ради листом від 1 квітня 2003 року № 237
повідомило товариство з обмеженою відповідальністю "XXX" про
відмову в подальшому користуванні спірним нежилим приміщенням та
про повернення об'єкту оренди в місячний термін з дня отримання
повідомлення.
Відповідач, відмовившись виконати вимоги позивача, приміщення не
звільнив і господарські суди, з урахуванням наявності фактів
порушення відповідачем умов договору оренди, обґрунтовано ухвалили
рішення про звільнення відповідачем орендованих ним приміщень з
підстав закінчення строку дії договору та відмови від його
продовження.
Твердження скаржника про існування інших подій ніж тих, які були
встановлені судами, не ґрунтуються на матеріалах справи і інші
доводи касаційної скарги направленні на здійснення касаційною
інстанцією відмінної від місцевого та апеляційного суду оцінки
доказів, що суперечить вимогам статті 111-7 Господарського
процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
, а тому судовою
колегією до уваги не приймаються.
Враховуючи викладене, керуючись статей 111-5, 111-7, 111-9, 111-11
Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
, суд
П О С Т А Н О В И В :
Рішення від 11.09.2003 року господарського суду Херсонської
області та постанову від 28.11.2003 р. Запорізького апеляційного
господарського суду у справі № 3/281-пн залишити без змін, а
касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "XXX" без
задоволення.
Головуючий, суддя М. Кузьменко
Суддя І. Васищак
Суддя В.Палій