916/815/13 Про спонукання до укладання договору на послуги водопостачання та водовідведення - 24.09.2013 Прийняття

В березні 2013 року Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНФОКС" в особі Філії "Інфоксводоканал" товариства з обмеженою відповідальністю "ІНФОКС" (Далі - Товариство) звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "НОВА АРКАДІЯ" (Далі - ОСББ "НОВА АРКАДІЯ") про спонукання до укладання договору на послуги водопостачання та водовідведення.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, Товариство вважає, що укладання договору на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення є обов'язковим для відповідача, як для балансоутримувача будинку за адресою: м. Одеса, вул. Тіниста, 9/12, що і обумовило його звернення до суду з відповідним позовом, вимоги якого обґрунтовані приписами статтей 20; 181; 187 ГК України, ст.ст. 1; 19; 20-22; 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 19 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання".

У відзиві на позовну заяву, відповідач просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Рішенням господарського суду Одеської області від 12 червня 2013 року, винесеним суддею Никифорчуком М.І., позов задоволений повністю.

Суд зобов'язав ОСББ "НОВА АРКАДІЯ" укласти з Товариством договір на послуги водопостачання та водовідведення в редакції договору №222/1 від 01.06.2012р., зазначеним днем укладання договору 01.06.2012р.. Стягнуто з відповідача 1147,00 грн. судового збору.

Мотивуючи дане рішення, місцевий господарський суд дійщов висновку, що вимоги позивача правомірні з огляду на норми статтей 19, 21, 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", а оскільки відповідач є балансоутримувачем будинку і має повний доступ до внутрішніх мереж, тому і повинен укладати договір для отримання послуг водопостачання та водовідведення з виробником цих послуг, тобто позивачем.

Не погоджуючись з даним рішенням, ОСББ "НОВА АРКАДІЯ" звернулось до Одеського апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою в якій просить рішення скасувати, прийняти нове рішення, яким у позові Товариству відмовити в повному обсязі.

Обґрунтовуючи апеляційну скаргу, відповідач зазначає, що судом першої інстанції неповно з'ясовано обставини, що мають значення для правильного вирішення справи, а саме не досліджено усіх передбачених нормами матеріального права юридичних фактів, наявність або відсутність яких впливає на вирішення справи.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, судова колегія вважає, що рішення господарського суду слід змінити, а апеляційну скаргу задовольнити частково, виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 11.06.2012р. для укладання договору на послуги водопостачання та водовідведення, позивач надіслав відповідачу два примірника проекту договору №222/1 від 01.06.2012р. на послуги водопостачання та водовідведення житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Тіниста, 9/12; 2 примірника дислокацій об`єктів та анкет водокористувача з супровідним листом за вих. № 1230/7 від 11.06.2012р. (т.1 а.с.35-36)

Проте, відповідач на дане звернення не відповів.

За змістом ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що за наявності технічної можливості проведення по квартирно обліку споживання водо, -тепло-, газо-, електропостачання, гарячого водопостачання та інших послуг власники жилих і нежилих приміщень можуть перераховувати кошти безпосередньо на рахунок підприємств, організацій, які надають ці послуги, за відповідними тарифами для кожного виду послуг у порядку, встановленому законом.

У разі якщо правління об'єднання самостійно здійснює функції управителя, воно за договором з постачальником комунальних послуг може бути замовником (абонентом) таких послуг.

Відповідно до вимог статті 19 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання" послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємствами питного водопостачання об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків на підставі договору.

Цією ж статтею передбачений вичерпний перелік споживачів, з якими такі договори укладаються, серед яких зазначені об`єднання співвласників бакатоквартирних будинків, а мешканці цих будинків відсутні.

За змістом п.4 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, що затверджений наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 25 квітня 2005 р. N 60 (z0541-05) "Визначення виконавця послуг з централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води, централізованого водовідведення": Виконавцем послуг з централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води, централізованого водовідведення може бути: виробник зазначених послуг, виконавець послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків, інший суб'єкт господарювання з яким дійшли домовленості про надання таких послуг, за умови що він відповідає вимогам пункту 1.3 Порядку.

Пунктом 1.3. Порядку передбачено, що виконавцем житлово-комунальних послуг, визначених у п.1.1. Порядку, може бути суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг за умов забезпечення виконання обов'язків, визначених у ч.2 ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Як встановлено місцевим господарським судом, ОСББ "НОВА АРКАДІЯ" є балансоутримувачем будинку, за адресою: м. Одеса, вул. Тіниста, 9/12, а, отже, вимоги ч.2 ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" стосовно контролю за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; утримання в належному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкових мереж знаходяться саме в межах компетенції відповідача, як балансоутримувача і за межами компетенції позивача.

Крім того, п.2.2.3. Статуту ОСББ "НОВА АРКАДІЯ" передбачає, що предметом діяльності об`єднання є забезпечення сприяння членам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

До того, Товариство зазначає, що на даний час Відповідач споживає послуги водопостачання та водовідведення без договору, що суперечить діючому законодавству України.

Договір про надання послуг питного водопостачання укладається безпосередньо між підприємством питного водопостачання та споживачем, визначеним в ч.1 ст.19 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання", якою передбачений вичерпний перелік споживачів, серед яких визначені ОСББ.

На підставі вищезазначеного, судова колегія погоджується із висновком місцевого господарського суду, що у розумінні Порядку визначення Виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді Виконавцем послуг з водопостачання та водовідведення є ОСББ "НОВА АРКАДІЯ".

За змістом ст.19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Відповідно до вимог ст. 29 "Особливості укладання договорів у багатоквартирному будинку" цього Закону договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Враховуючи зазначене, посилання відповідача на те, що він не є Виконавцем житлово-комунальних послуг у розумінні ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" (1875-15) , оскільки предметом його діяльності не є надання житлово-комунальних послуг спростовується п.2.2.3. Статуту ОСББ "НОВА АРКАДІЯ", в якому зазначено, що предметом діяльності об'єднання є забезпечення сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання, що повністю кореспондує п.2.2. Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 27 серпня 2003р. №14.

Не приймаються до уваги доводи відповідача стосовно того, що жодний нормативно-правовий акт не містить його обов'язок укласти договір з виробником послуг водопостачання, оскільки таке твердження прямо суперечить ч.1 ст.19 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання", ч.1 ст.19, ст.29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.2.1 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 р. № 190 (z0936-08) .

Щодо посилань відповідача на те, що вони, будучи виконавцем послуг з питного водопостачання та водовідведення по відношенню до мешканців будинку, не зможуть забезпечити виконання обов'язків, визначених у ч.2 ст.21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", то в цій частині необхідно відзначити, що такі обставини не звільняють відповідача від обов'язку, закріпленого в ст.29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Крім того, всю потрібну інформацію та належне виконання послуг (вчасно надавати житлово-комунальні послуги відповідної якості, подавати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік послуг, їхню щомісячну вартість, структуру цін та тарифів, норми споживання тощо) можна буде вимагати від виробника.

Перевіривши умови договору №222/1 від 01.06.2012р., судова колегія з огляду на те, що законодавцем дана форма договору, яка укладається між балансоутримувачем та виробником послуг чітко не визначена, вважає його обґрунтованим, таким що повністю відповідає нормам діючого законодавства.

Зважаючи на вищезазначене, колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду вважає, що під час розгляду справи місцевим господарським судом, були встановлені всі фактичні обставини справи на основі повного і об'єктивного дослідження поданих доказів, висновки суду відповідають цим обставинам і їм надана правомірна юридична оцінка із правильним застосуванням норм матеріального і процесуального права.

Однак, приймаючи до уваги, що відповідно до положень ст.84 ГПК України та п.9.9. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №6 від 23 березня 2012 року (v0006600-12) , у спорі про спонукання укласти договір господарський суд помилково не послався у резолютивній частині рішення на проект договору, а тому п.2 даного рішення підлягає зміні.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 99;101;103-105 ГПК України суд, -

Апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "НОВА АРКАДІЯ" - задовольнити частково.

Рішення господарського суду Одеської області від 12.06.2013р. по справі №916/815/13 - змінити.

Пункт 2 резолютивної частини рішення викласти в наступній редакції:

Зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "НОВА АРКАДІЯ" укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНФОКС" в особі Філії "Інфоксводоканал" товариства з обмеженою відповідальністю "ІНФОКС" договір на послуги водопостачання та водовідведення в редакції договору №222/1 від 01.06.2012р., а саме:

Д О Г О В О Р

НА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ (население)

г. Одесса 01.06.2012г.

ООО "ИНФОКС", именуемое в дальнейшем "Производитель", в лице и. о. начальника службы "Водосбыт" Филиала "ИНФОКСВОДОКАНАЛ" Дзезик Татьяны Павловны, действующей на основании Положения о Филиале "ИНФОКСВОДОКАНАЛ" и доверенности от 12.12.2011г., №5116-4, с одной стороны, и ОСМД "НОВАЯ АРКАДИЯ", именуемое в дальнейшем "Потребитель", в лице председателя правления Косиловской О.В., действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1."Производитель" оказывает услуги по подаче питьевой воды и холодной воды идущей на горячее водоснабжение по (ДСанПіН 2.2.4-171-10 "Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною") ( (далее - воды), а также по приему стоков (далее - стоков) холодного и горячего водоснабжения на объекты "Потребителя" в соответствии с дислокацией объектов (приложение № 1 к договору).

1.2. "Потребитель" своевременно оплачивает оказанные ему услуги водоснабжения и водоотведения, эксплуатирует и содержит водопроводные и канализационные сети, приборы и устройства на них в надлежащем порядке в соответствии с установленными Правилами, перечисленными в п.2.1. настоящего договора и действующим законодательством.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Стороны обязуются руководствоваться действующими нормативными актами:

- Законом Украины "О питьевой воде и питьевом водоснабжении";

- "Правилами пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины", утвержденными приказом Минжилкомунхоза Украины от 27.06.2008г. № 190 (далее "Правилами водопользования"),

- "Правилами технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения", утвержденными приказом Госжилкомхоза Украины от 5.07.1995г. № 30 (далее "Правилами эксплуатации");

- "Правилами приема сточных вод предприятий, учреждений и организаций в систему канализации г. Одессы", утвержденными решением Исполнительного комитета Одесского городского совета от 14.06.07г. за № 632 (далее "Правилами приема сточных вод");

- Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах", существующими ГОСТ, другими нормативными актами, принятыми в установленном действующим законодательством порядке.

2.2. "Производитель" обязуется:

2.2.1. Подавать "Потребителю" воду круглосуточно либо по графику, утвержденному органами местной исполнительной власти, либо по графику работы балансодержателя подкачивающей насосной станции, и принимать стоки в соответствии с состоянием сетей и сооружений водопровода и канализации.

2.2.2. Ставить "Потребителя" в известность через средства массовой информации о прекращении подачи воды и приема стоков не менее чем за десять дней (за исключением перерыва, возникшего вследствие аварии или действия непреодолимой силы).

2.3. "Производитель" имеет право:

2.3.1. Отказаться от выполнения обязательств, предусмотренных п.2.2.1. настоящего договора, в случае нарушения "Потребителем" п.2.4.12. настоящего договора.

2.3.2. Проверять техническое состояние систем водоснабжения-водоотведения "Потребителя" на предмет наличия утечек, нерационального использования питьевой воды, состояния приборов учета воды и стоков.

2.3.3. Требовать своевременной и в полном объеме оплаты предоставленных услуг от "Потребителя".

2.3.4. Совместно с представителем "Потребителя" снимать показания приборов учета воды и стоков.

2.4. "Потребитель" обязуется:

2.4.1. Содержать в надлежащем технически исправном состоянии водопроводно-канализационные сети, приборы и устройства, оборудование и сооружения, находящиеся у него на балансе.

2.4.2. Обеспечить экономное и рациональное расходование воды, не допускать утечек воды.

2.4.3. При выходе водомера из строя, немедленно телефонограммой или письмом поставить об этом в известность службу "Водосбыт" или "Службу по контролю за водопользованием" филиала "Инфоксводоканал". В 3-х дневный срок в присутствии или по разрешению представителя "Производителя" выполнять работы по их замене на новый за счет собственных средств. Все работы, связанные с ремонтом сетей водоснабжения, монтажом, демонтажем приборов учета воды и стоков, ремонтом, реконструкцией водомерных узлов или водопроводных вводов осуществляются только после уведомления "Потребителем" соответствующих служб "Производителя" и только в присутствии представителя "Производителя". В случае исключения прибора учета воды и стоков из Государственного реестра Украины в период эксплуатации приборов, "Потребитель" может использовать прибор до окончания срока эксплуатации определенного паспортом, после чего обязан за свой счет заменить на прибор занесенный в Государственный реестр Украины. При невыполнении указанных требований, водопотребление-водоотведение считается самовольным и расчеты за водопользование производятся согласно п.п. 3.3., 3.4. "Правил водопользования".

2.4.4. В 7-ми дневный срок с момента возникновения изменений банковских, платежных и почтовых реквизитов, формы собственности, наименования предприятия, характера и объемов водопотребления-водоотведения, количества потребителей, потере права на льготы, временном или постоянном отключении от систем коммунального водоснабжения-водоотведения, прекращении забора воды и сброса стоков и др. в письменном виде извещать "Производителя". При невыполнении этих требований перерасчет за предыдущий период не производится

2.4.5. Ежегодно, до начала отопительного сезона, производить работы по утеплению внутренних и наружных сетей водопровода и канализации.

2.4.6. Обеспечить надлежащее санитарное состояние подвалов, техподполий, прилегающих к ним помещений, водомерных узлов, а также сохранность и целостность запорной арматуры, контрольно измерительных приборов, приборов учета воды и стоков, пломб в том числе проволоки и других знаков установленных работниками "Производителя" и Госстандарта на приборы учета воды и стоков, трубопровод, фланцевые и штуцерные соединения, запорную арматуру. Обеспечить безопасный доступ представителям "Производителя" для снятия показаний расхода воды и стоков.

2.4.7. Обеспечить безопасный и свободный доступ обслуживающему персоналу "Производителя" к системам внутреннего водоснабжения и канализации для проверки технического состояния внутренних сетей, своевременно выполнять предписания по устранению утечек.

2.4.8. При приостановлении (прекращении) оказания услуг в соответствии с п.2.3.1. настоящего договора "Потребитель" производит возмещение затрат "Производителя" связанных с прекращением и возобновлением услуг водоснабжения-водоотведения (оплата стоимости работ по прекращению и возобновлению услуг водопользования на объектах "Потребителя" осуществляется в соответствии с калькуляцией (сметой) на произведенные работы).

В случае выполнения "Потребителем" работ по приостановлению (прекращению) и восстановлению водоснабжения-водоотведения своими силами либо силами третьих лиц, производить указанные работы в присутствии представителя "Производителя".

2.4.9. Ежемесячно, по установленной форме с 19 по предпоследний рабочий день месяца в письменном виде, предоставлять сведения о водопотреблении своих объектов. При их не предоставлении в указанный срок (но не более 2-х месяцев), "Производитель" производит расчет услуг водоснабжения-водоотведения по среднесуточному расходу за предыдущие два расчетных месяца. Последующее определение объемов водопользования осуществляется по нормам потребления.

2.4.10. Ежемесячно, по установленной форме с 19 по предпоследний рабочий день месяца в письменном и электронном виде, предоставлять по установленной органами социальной защиты населения форме сведения о льготниках.

2.4.11. Ежемесячно до 12-го числа текущего месяца оформлять акт бухгалтерской сверки по расчетам за полученные услуги.

2.4.12. Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения, другие платежи, предусмотренные "Правилами водопользования" и "Правилами приема сточных вод", и условиями настоящего договора.

2.4.13. Осуществлять государственную поверку приборов учета воды и стоков в срок установленный ГОСПОТРЕБСТАНДАРТОМ УКРАИНЫ в соответствии с требованиями Закона "О метрологии и метрологической деятельности", уполномоченным представителем в Одесском регионе (на момент заключения договора - ГП "Одесстандартметрология").

2.4.14. При выходе из строя приборов учета воды и стоков по причинам, не зависящим от "Потребителя", последний обязан выполнить их замену в порядке определенном п. 2.4.3. настоящего договора, при этом количество отпущенной воды и принятых стоков за срок отсутствия средства учета (но не более 2-х месяцев) определяются по среднесуточным расходам за предшествующие два расчетных месяца. Последующее определение объемов водопользования осуществляется по нормам потребления до установки водомера.

2.4.15. По предписанию "Производителя" производить замену приборов учета воды на иной типо-размер в соответствии с объемом фактического водопотребления-водоотведения.

2.5. "Потребитель" имеет право:

2.5.1. На обеспечение питьевой водой, качество которой соответствует ДСанПіН 2.2.4-171-10 "Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною", количество и режим подачи которой определен в настоящем договоре.

2.5.2. Получать информацию в отношении качества воды, размера тарифов, условий и режимов потребления.

2.5.3. Подключать субпотребителей к принадлежащим ему системам водопровода и канализации, а также позволять осуществлять забор воды и сброс стоков сторонним потребителям с письменного разрешения "Производителя".

3. ПОРЯДОК И СРОКИ РАСЧЕТОВ

3.1. Учет потребленной холодной воды и сброшенных стоков, а также потребление холодной воды идущей на горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды осуществляется по показаниям приборов учета воды и стоков, установленных на объектах "Потребителя".

В случаях перебоев в водоснабжении не по вине "Потребителя", расчет за отпущенную воду при отсутствии приборов учета воды и стоков производится за время фактической подачи воды. Факт отсутствия воды устанавливается представителями "Потребителя" и "Производителя" с составлением акта. В случае отсутствия подписанного сторонами акта, услуги водоснабжения-водоотведения считаются оказанными в полном объеме.

3.2.Оплата услуг водоснабжения и водоотведения производится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на текущий счет "Производителя".

3.3. Оплата производится по тарифам, утвержденным в установленном действующим законодательством порядке.

На момент заключения договора действуют следующие тарифы:

- водоснабжение: - 2,736 грн. за 1м3;

- водоотведение: - 1,728 грн. за 1 м3.

При подключении "Потребителя" к централизованному горячему водоснабжению, "Потребитель" осуществляет оплату "Производителю" по следующим тарифам:

- водоснабжение для населения: - 2,736 грн. за 1м3;

- водоотведение для населения: - 1,728 грн. за 1 м3.

В случае изменения тарифов, действующих на момент составления договора, оплата "Потребителем" оказанных ему услуг производится по новым тарифам, без изменения других условий договора.

Сведения об изменении действующих тарифов "Потребитель" получает через средства массовой информации (печать, телевидение, радио).

3.4. Счета на оплату услуг водоснабжения-водоотведения (дебетовые извещения) направляются по почте на адрес указанный "Потребителем" при подписании настоящего договора либо выдается на руки представителю "Потребителя".

3.5. Расчеты ведутся по сальдо на начало месяца. Перечисленные "Потребителем" платежи, при отсутствии назначения платежа в платежном документе, засчитываются в следующем порядке: в первую очередь, в счет погашения пени, далее задолженности по оплате, затем текущих платежей.

3.6. Объем сброшенных "Потребителем" в канализацию сточных вод применяется равным потребленному объему воды, либо устанавливается по приборам учета стоков.

3.7. Объем воды, израсходованной на полив придомовой территории, определяется по показаниям прибора учета.

Временно, до установки прибора учета воды на полив придомовой территории, учет воды осуществляется расчетным методом на основании соответствующих норм, утвержденных в определенном законом порядке, и утвержденных документов с указанием размеров и границ придомовой территории по каждому объекту "Потребителя" (согласованная копия схемы убираемой придомовой территории, Государственного акта о праве собственности на землю, договора аренды земельного участка). Начисления за водопотребление на полив придомовой территории определяется без учета водоотведения.

3.8. В случае уменьшения объемов водопотребления-водоотведения при проведении расчетов по действующим нормам водопотребления, перерасчет производится с начала месяца, в котором были представлены сведения. "Производитель" не несет ответственности за несвоевременное предоставление "Потребителем" сведений об уменьшении объемов потребления.

3.9. Перерасчет за водопользование временно отсутствующих жильцов, "Потребитель" производит самостоятельно, предоставляя измененную дислокацию в установленные п.3.8. настоящего договора сроки, прилагая копии подтверждающих документов для изменения объемов водопотребления.

3.10. В расчетах между "Потребителем" и "Субпотребителем", "Производитель" не участвует и споры по таким расчетам не рассматривает.

3.11. "Производитель" является плательщиком налога на прибыль на общих условиях.

"Потребитель" является плательщиком налога на прибыль _______________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. В случае несвоевременного перечисления платежей за услуги водоснабжения и водоотведения, Потребитель уплачивает Производителю пеню в размере 0,1 %, но не более двойной учетной ставки НБУ, действующей в период, за который начисляется пеня, от несвоевременно оплаченной суммы, за каждый день просрочки платежа.

4.2. Односторонний отказ "Производителя" от выполнения обязательств согласно п.2.2.1. настоящего договора, предусмотренный п.2.3.1. договора, не освобождает "Потребителя" от ответственности за нарушение обязательств и от выполнения своих обязательств по данному договору.

4.3. "Производитель" не несет ответственность за водоснабжение-водоотведение субпотребителей в случае отключения "Потребителя" от сетей водоснабжения-водоотведения за задолженность, несоблюдение условий договора или нарушение "Правил водопользования".

4.4. Ответственность за предоставление достоверной информации о льготниках проживающих в жилом доме возлагается на "Потребителя".

В случае предоставления не полной либо не достоверной информации о льготниках "Потребитель" возмещает "Производителю" сумму не возмещенных льгот либо другие причиненные убытки.

4.5. Исковая давность для взыскания неустойки устанавливается сроком в 1 год.

4.6. Общий срок исковой давности по требованиям, связанным с неисполнением условий настоящего договора, устанавливается сроком на 5 (пять) лет.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры, связанные с настоящим договором, разрешаются путем переговоров между сторонами.

5.2.Все споры между сторонами, по которым не было достигнуто соглашение, разрешаются в соответствии с действующим законодательством в суде.

6.ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

6.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение обязательств после заключения настоящего договора, если неисполнение будет являться следствием перечисленных ниже обстоятельств: стихийные бедствия (молнии, смерчи, наводнения, ураганы, пожары, землетрясения, обледенение), война или военные действия, забастовки, массовые беспорядки, возникшие после заключения настоящего договора.

Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияет на исполнение обязательства в срок, установленный в договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

Факты наступления обстоятельств перечисленных выше должны быть подтверждены Торговой (Торгово-промышленной) палатой или иным компетентным органом.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1 За состояние внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения жилых домов "Потребитель" назначает ответственных должностных лиц, уполномоченных соответствующим приказом руководителя.

7.2. При отсутствии акта разграничения ответственности между "Потребителем" и "Производителем", границу ответственности "Производитель" определяет по "Правилам водопользования".

7.3. По всем вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются "Правилами водопользования", "Правилами приема сточных вод", "Правилами эксплуатации" и действующим законодательством Украины.

7.4. Договор действует с 01.06.2012г. до 31.12.2016г. в части предоставления услуг водоснабжения и водоотведения.

Договор в части предоставления услуг водоснабжения и водоотведения считается продленным на следующие пять лет, если за месяц до его окончания Стороны не придут к согласию внести изменения или прекратить его действие. В части расчетов за полученные услуги водоснабжения и водоотведения договор действует до полного погашения задолженности по данному договору.

7.5. Условия настоящего договора имеют одинаковую обязательную силу для сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением письменного документа. Письменный документ с изменениями и дополнениями составляется и подписывается в двух экземплярах и является неотъемлемой частью настоящего договора.

7.6. Действие настоящего договора прекращается по договоренности сторон и по другим установленным действующим законодательством основаниям.

7.7. Для заключения настоящего договора "Потребитель" обязуется предоставить:

технические условия;

согласованную проектно-техническую документацию;

прочие необходимые нормативные и технические акты;

правоустанавливающие документы на объекты;

документы, подтверждающие балансовую принадлежность объекта "Потребителю";

копию приказа о назначении ответственных лиц за водопользование и проведение расчетов;

сведения о жильцах, пользующихся льготами по оплате услуг водопользования с приложением копий соответствующих льготных документов;

дислокацию объектов (Приложение № 1);

анкету водопользователя;

акт разграничения ответственности "Производителя" и "Потребителя" по водопроводным, канализационным сетям и сооружениям;

перечень сторонних организаций, учреждений, предприятий, расположенных на территории объекта, с указанием их реквизитов (почтовых, платежных, Ф.И.О. руководителей), объемов водопотребления-водоотведения.

копию устава;

копию свидетельства о государственной регистрации предприятия;

копию справки о включении в ЕГРПОУ из статуправления;

справку о банковских и почтовых реквизитах;

копию свидетельства плательщика НДС либо о не прибыльности; справку - Форма 4 ОПП;

документы, подтверждающие должность и полномочия руководителя, подписывающего договор (протокол, приказ о назначении, контракт другие документы).

7.8. Заполненное и заверенное подписью и печатью "Потребителя" Приложение № 1 считается неотъемлемой частью договора.

7.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у "Производителя", а второй у "Потребителя".

7.10. Приложения:

1. Дислокация объектов (Приложение № 1).

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

"ПРОИЗВОДИТЕЛЬ" ООО "ИНФОКС" Филиал "ИНФОКСВОДОКАНАЛ" 65039, г. Одесса, ул. Бассейная, 5 т/с 26007311687301 в АБ "Пивденный" МФО 328209, код ЕГРПОУ 26472133 ИНН: 142896826590 Св-во плат. НДС № 100330413 Служба "Водосбыт": т. 705-47-11 Служба по контролю за водопользованием: т. 705-56-51 Приемная филиала: т. 705-56-01 Начальник службы "Водосбыт" Филиала "ИНФОКСВОДОКАНАЛ" __________________Д.П. Василиогло М.П. "ПОТРЕБИТЕЛЬ" ОСМД "НОВАЯ АРКАДИЯ" 65009, г. Одесса, ул. Тенистая, 9/12 р/с 26000001353480 в АТ "ОТП Банк" МФО 300528 код ЕГРПОУ 34379545 ________________________________________ телефон: 37-57-26, 704-54-68, 050-333-08-15 Председатель правления _____________________О.В. Косиловская М.П.