Суддя господарського суду Черленяк М. І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Є. В.

за участю представників сторін:

позивача - Р. В. Титов,

відповідача - А. Г. Тарасов

розглянувши справу за позовом ВАТ "Харківський домобудівельний комбінат № 1", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

Позивач - ВАТ "Харківський домобудівельний комбінат № 1" - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання права власності.

В призначеному 16 березня 2009 році судовому засіданні представник позивача підтримав поданий позов та просив суд його задовольнити. Представник відповідача проти позову заперечував, посилаючись на відсутність у позивача належних документів в підтвердження права власності.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, встановив наступне.

ВАТ "Харківський домобудівельний комбінат № 1" за власні кошти здійснено будівництво комплексу об’єктів цеху об’ємних елементів зі складом продукції (виробничий корпус цех № 9), який знаходиться в місті Харкові по вул. Плиточній, 12. Проектно-кошторисну документацію було вироблено Харківським інститутом "Південгіпроцемент", будівельні роботи проводились генеральним підрядником СП-426 та закінчені в грудні 1991 року. 18 грудня 1991 року було складено акт робочої комісії про готовність закінченого будівництва для пред’явлення цеху № 9 державній комісії.

КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" було складено відповідний технічний паспорт, а ТОВ "АКБ ПРАКТИК" (держана ліцензія АА № 775630) технічний висновок про стан несучих та огороджуючи конструкцій виробничої будівлі, яка розташована в місті Харкові по вул. Плиточній, 12 щодо можливості подальшої експлуатації приміщень будівлі. Відповідно до вказаного висновку несучі та огороджуючи конструкції будь-яких деформацій не мають, технічний стан характеризується як нормальний, будівля має 100 % готовність до експлуатації.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на нежитлову будівлю літер ГВ-2 за адресою: м. Харків, вул. Плиткова, 12 загальною площею 3747,4 кв. м. є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47- 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

Позов задовольнити.

Визнати право власності Відкритого акціонерного товариства "Харківський домобудівельний комбінат №1" (вул. Плиткова, 12, м. Харків, 61106, код ЄДРПОУ 01270478) на нежитлову будівлю літер ГВ-2 за адресою: м. Харків, вул. Плиткова, 12 загальною площею 3747,4 кв. м., яка складається з наступних приміщень:

поверх 1: приміщення №1 виробниче загальною площею 35,1 кв. м. (основна –35,1кв. м.); приміщення №2 коридор загальною площею 1,5 кв. м. (допоміжна –1,5 кв. м.); приміщення №3 топочна загальною площею 15,4 кв. м. (допоміжна –15,4 кв. м.); приміщення №4 сходинкова клітина загальною площею 4,8 кв. м. (допоміжна –4,8 кв. м.); приміщення №5 бойлерна загальною площею 16,6 кв. м. (допоміжна –16,6 кв. м.); приміщення №6 склад загальною площею 17,2 кв. м. (основна –17,2 кв. м.); приміщення №7 лабораторія загальною площею 22,6 кв. м. (основна –22,6 кв. м.); приміщення №8 санвузол загальною площею 1,6 кв. м. (допоміжна –1,6 кв. м.); приміщення №9 санвузол загальною площею 1,4 кв. м. (допоміжна –1,4 кв. м.); приміщення №10 санвузол загальною площею 1,3 кв. м. (допоміжна –1,3 кв. м.); приміщення №11 санвузол загальною площею 1,6 кв. м. (допоміжна –1,6 кв. м.); приміщення №12 коридор загальною площею 6,5 кв. м. (допоміжна –6,5 кв. м.); приміщення №13 цех загальною площею 3048,6 кв. м. (основна –3048,6 кв. м.); приміщення №14 склад загальною площею 8,1 кв. м. (основна –8,1 кв. м.); приміщення №15 коридор загальною площею 6,5 кв. м. (допоміжна –6,5 кв. м.); приміщення №16 коридор загальною площею 3,6 кв. м. (допоміжна –3,6 кв. м.); приміщення №17 роздягальня загальною площею 24,1 кв. м. (основна –24,1 кв. м.); приміщення №18 душ загальною площею 4,2 кв. м. (допоміжна –4,2 кв. м.); приміщення №19 роздягальня загальною площею 22,9 кв. м. (основна –22,9 кв. м.); приміщення №20 склад загальною площею 8,6 кв. м. (основна –8,6 кв. м.); приміщення №21 сходинкова клітина загальною площею 15,9 кв. м. (допоміжна –15,9 кв. м.); приміщення №22 кімната охорони загальною площею 1,5 кв. м. (допоміжна –1,5 кв. м.); приміщення №23 коридор загальною площею 20,1 кв. м. (допоміжна –20,1 кв. м.); приміщення №24 коридор загальною площею 5,1 кв. м. (допоміжна –5,1 кв. м.); приміщення №25 коридор загальною площею 3,7 кв. м. (допоміжна –3,7 кв. м.). приміщення №26 душ загальною площею 6,2 кв. м. (допоміжна –6,2 кв. м.); приміщення №27 роздягальня загальною площею 27,0 кв. м. (основна –27,0 кв. м.); приміщення №28 їдальня загальною площею 54,8 кв. м. (основна –54,8 кв. м.); приміщення №29 санвузол загальною площею 1,9 кв. м. (допоміжна –1,9 кв. м.); приміщення №30 санвузол загальною площею 1,6 кв. м. (допоміжна –1,6 кв. м.); приміщення №31 санвузол загальною площею 4,5 кв. м. (допоміжна –4,5 кв. м.); Всього по 1-му поверху –загальна площа 3394,5 кв. м. (основна –3269,0 кв. м.; допоміжна –125,5 кв. м.);

антресоль: приміщення №32 цех загальною площею 49,3 кв. м. (основна –49,3 кв. м.); приміщення №33 сходинкова клітина загальною площею 17,5 кв. м. (допоміжна –17,5 кв. м.); приміщення №34 лабораторія загальною площею 11,2 кв. м. (основна –11,2 кв. м.); приміщення №35 лабораторія загальною площею 7,7 кв. м. (основна –7,7 кв. м.); приміщення №36 лабораторія загальною площею 38,9 кв. м. (основна –38,9 кв. м. ); приміщення №37 кабінет загальною площею 14,7 кв. м. (основна –14,7 кв. м.); Всього по антресолі –загальна площа 139,3 кв. м. (основна –121,8 кв. м.; допоміжна –17,5 кв. м.);

поверх 2: приміщення №1 кабінет загальною площею 13,2 кв. м. (основна –13,2 кв. м.); приміщення №2 кабінет загальною площею 14,1 кв. м. (основна –14,1 кв. м.); приміщення №3 коридор загальною площею 9,8 кв. м. (допоміжна –9,8 кв. м.); приміщення №4 кабінет загальною площею 17,5 кв. м. (основна –17,5 кв. м.); приміщення №5 сходинкова клітина загальною площею 17,7 кв. м. (допоміжна –17,7 кв. м.); приміщення №6 коридор загальною площею 18,5 кв. м. (допоміжна –18,5 кв. м.); приміщення №7 кабінет загальною площею 17,6 кв. м. (основна –17,6 кв. м.); приміщення №8 приймальня загальною площею 16,3 кв. м. (основна –16,3 кв. м.); приміщення №9 комерційний відділ загальною площею 37,2 кв. м. (основна –37,2 кв. м.); приміщення №10 кабінет загальною площею 38,1 кв. м. (основна –38,1 кв. м.); приміщення №11 кімната відпочинку загальною площею 11,2 кв. м. (основна –11,2 кв. м.); приміщення №12 санвузол загальною площею 2,4 кв. м. (допоміжна –2,4 кв. м.); Всього по 2-му поверху –загальна площа 213,6 кв. м. (основна –165,2 кв. м.; допоміжна –48,4 кв. м.);

всього по літ. ГВ-2 загальна площа 3747,4 кв. м. (основна –3556,0 кв. м.; допоміжна –191,4 кв. м.).

Повний текст судового рішення підписаний 16 березня 2009 року.