Фирма арендует, заключив договор о безвозмездном использова-
нии имущества, у своего работника помещение под офис (квар-
тира, которая переведена в статус нежилого помещения). С со-
гласия арендодателя, за счет собственных средств арендатор
производит оплату коммунальных услуг, текущий ремонт и
реконструкцию помещения (пристраивает дополнительное крыль-
цо).
- Как правильно отразить понесенные затраты, если фирма яв-
ляется плательщиком единого налога в размере 10%?
- Будут ли понесенные затраты арендатора считаться доходом
работника, если в договоре предусмотрено, что улучшение
арендованного имущества возврату арендатору не подлежит, так
как его невозможно отделить от самого имущества?
* * *
Мы неоднократно отвечали на вопрос относительно аренды
имущества у физических лиц, в т.ч. у работников предприятия
(см."Ориентир" N 24 за 1999 год стр. 47 и "Ориентир" N 42 за 1999
год, стр. 43). Кроме того, в брошюре "Арендные операции: учет и
налогообложение" из серии "Готовимся к годовому отчету" подробно
освещен этот вопрос.
В 1999 году действовало Положение об организации бухгал-
терского учета и отчетности в Украине от 03.04.93 N 250, действие
которого распространялось на предприятия, их объединения, хозрас-
четные организации (кроме банков) независимо от формы собствен-
ности. Пунктом 3 Положения установлено, что нормативные документы
по ведению бухгалтерского учета, которые являются обязательными
для выполнения всеми предприятиями, разрабатывает Минфин Украины.
Одним из таких документов является Инструкция по бухгал-
терскому учету балансовой стоимости групп основных фондов от
24.07.97 N 159 (далее - Инструкция N 159), которая действовала до
1 июля 2000 года. Отдельно для малых предприятий Минфином ут-
верждены Указания о составе и порядке заполнения учетных
регистров малыми предприятиями от 31.05.96 N 112. В п. 2.2. этих
Указаний описан порядок применения рабочего плана счетов, который
не противоречит Инструкции N 159.
Следовательно, тот факт, что предприятие является плательщи-
ком единого налога, не освобождает от ведения бухгалтерского уче-
та в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При
этом понесенные расходы не будут влиять на размер единого налога,
подлежащего уплате в бюджет.
------------------------------------------------------------------
"Ориентир"
N25/00, стр. 32
[07.07.2000]
Л.Разгонова, О.Рубитель
АФ "Альфа" г.Запорожье