ВИЩИЙ АдміністративниЙ СУД УКРАЇНИ
УХВАЛА
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
"17" серпня 2006 року м. Київ
Вищий адміністративний суд України у складі колегії суддів:
Головуючого: Нечитайла О.М.,
Суддів: Костенка О.А., Маринчак Н.Є., Сергейчука О.А.,
Шипуліної Т.М.
при секретарі: Бойченко Ю.П.
за участю представників:
позивача: Жупаненка О.В.,
відповідача: Шиманській О.В.,
розглянувши касаційну скаргу науково-виробничого
підприємства "Обрій-3"
на рішення господарського суду м. Києва від 09 серпня 2005
року та постанову апеляційного господарського суду м. Києва від
25 жовтня 2005 року
у справі № 3/460
за позовом приватного науково-виробничого підприємства
"Обрій-3"
до Управління з питань комунального майна, приватизації та
підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради
про спонукання подовжити договір оренди приміщень № 4896 від
15 січня
2001 року,-
В С Т А Н О В И В :
В липні 2005 року позивач звернувся з позовом про
зобов'язання Управління з питань комунального майна, приватизації
та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради
продовжити дію договору оренди приміщень № 4896 від 15 січня 2001
року нежитлового приміщення загальною площею 42,80 кв.м, що
розташовано в будинку № 5 по вул. Десятинній у м. Києві строком на
три роки.
Рішенням господарського суду м. Києва від 09 серпня 2005
року, залишеного в силі постановою Київського апеляційного
господарського суду від 25 жовтня 2005 року, в задоволенні позову
відмовлено.
В касаційній скарзі позивач просить рішення судів скасувати
та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги, посилаючись на
те, що суди неповно дослідили обставини справи, дали неправильну
оцінку зібраним доказам, ухвалили рішення, які не відповідають
вимогам матеріального і процесуального права.
Заслухавши доповідь судді,пояснення представників сторін,
перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи касаційної
скарги, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає
задоволенню з таких підстав.
Судами першої та апеляційної інстанції встановлено, що
15січня 2001 року було укладено договір № 4896/1 оренди між
Комунальним підприємством "Управління житлового господарства"
Шевченківського району м. Києва, за договором орендодавцем, та
позивачем, за договором орендарем, згідно із яким позивачеві
передано в орендне користування приміщення за адресою: м. Київ,
вул. Десятинна,5 загальною площею 42,8 кв.м. на 1 поверсі.
Пунктом 5.1 договору № 4896/1 передбачено термін його дії з
15 січня 2001 року по 31 грудня 2003 року .
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 10
лютого 2005 року у справі № 3/544 встановлено, що відповідач є
правонаступником Комунального підприємства "Управління житлового
господарства" Шевченківського району м. Києва та те, що оскільки
відповідач в установлений строк попередив позивача про припинення
дії договору оренди № 4896/1, то відповідно до п.2 ст.26 Закону
України "Про оренду державного та комунального майна" ( 2269-12 ) (2269-12)
від 10 квітня 1992 року № 2269-ХII договір оренди припинив свою
дію.
Крім того, розпорядженням Шевченківської районної у м. Києві
ради № 29 від 04 березня 2005 року "Про переукладення договорів
оренди приміщень комунальної власності територіальної громади
Шевченківського району м. Києва", який містить перелік юридичних
та фізичних осіб яким продовжено оренду нежитлових приміщень
шляхом переукладення договорів оренди на новий строк, зокрема
п.1.13 приміщення першого поверху площею 42,80 кв.м. в будинку № 5
по вул. Десятинній у м. Києві надано в оренду Приватному
підприємству "Напрям" під офіс до 01 березня 2006 року.
За таких обставин суди дійшли вірного висновку про те, що
позовні вимоги не підлягають задоволенню.
Доводи касаційної скарги зазначений висновок судів не
спростовують.
Суди з дотриманням вимог матеріального і процесуального права
постановили обгрунтовані рішення, а тому підстав для їх перегляду
з мотивів викладених в касаційній скарзі не вбачається.
Керуючись статтями 220,221,223,224,230,231 Кодексу
адміністративного судочинства України ( 2747-15 ) (2747-15)
,
У Х В А Л И В :
Касаційну скаргу науково-виробничого підприємства "Обрій-3"
залишити без задоволення.
Рішення господарського суду м. Києва від 09 серпня 2005 року
та постанову апеляційного господарського суду м. Києва від 25
жовтня 2005 року без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.
За винятковими обставинами вона може бути оскаржена до
Верховного Суду України протягом одного місяця з дня відкриття
таких обставин.
Головуючий: _____________________ Нечитайло О.М.,
Судді:
_____________________ Костенко М.I.,
_____________________ Маринчак Н.Є.,
_____________________ Сергейчук О.А.,
_____________________ Шипуліна Т.М.