ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А
27.04.2006
Колегія суддів Вищого адміністративного суду України у
складі: головуючого - судді Сіроша М.В., суддів - Гордійчук М.П.,
Леонтович К.Г., Маринчак Н.Є., Матолича С.В., при секретарі -
Єфімовій В.В., за участю представника Відкритого акціонерного
товариства "Вугільна компанія Шахта "Красноармійська-Західна
N 1" - гр. Х., розглянувши у судовому засіданні адміністративну
справу за касаційною скаргою Комунального підприємства "Ялтинське
бюро технічної інвентаризації" на рішення господарського суду
м. Києва від 25.07.2005 у справі за позовом Відкритого
акціонерного товариства "Вугільна компанія Шахта
"Красноармійська-Західна N 1" до Державного комітету України по
земельних ресурсах, Комунального підприємства "Ялтинське бюро
технічної інвентаризації" про зобов'язання зареєструвати право
власності на майно та зобов'язання вжити заходів щодо внесення до
реєстру прав власності на земельні ділянки та інше нерухоме майно
відомостей
про реєстрацію права власності,
В С Т А Н О В И Л А:
У червні 2005 року Відкрите акціонерне товариство "Вугільна
компанія Шахта "Красноармійська-Західна N 1" звернулося до
господарського суду з позовною заявою, в якій просить зобов'язати
Комунальне підприємство "Ялтинське бюро технічної інвентаризації"
зареєструвати право власності Відкритого акціонерного товариства
"Вугільна компанія Шахта "Красноармійська-Західна N 1" на майно
спального корпусу N 1 колишнього санаторію "Севастополь" разом з
прилеглими спорудами, елементами благоустрою, а саме:
- будівля корпусу площею 968, 1 кв.м;
- підпірна стіна довжиною 81 м;
- металева огорожа довжиною 82 м;
- теплотраса довжиною 490 м;
- лоток застінний довжиною 37 м.
Також просили зобов'язати Державний комітет України по
земельних ресурсах вжити заходів щодо негайного внесення до
Реєстру прав власності на земельні ділянки та інше нерухоме майно
відомостей про реєстрацію права власності Відкритого акціонерного
товариства "Вугільна компанія Шахта "Красноармійська-Західна N 1"
на майно Спального корпусу N 1 колишнього санаторію "Севастополь"
(м. Ялта, Приморський парк, лікувальний пляж) разом з прилеглими
спорудами, елементами благоустрою, а саме:
- будівля корпусу площею 968, 1 кв.м;
- підпірна стіна довжиною 81 м;
- металева огорожа довжиною 82 м;
- теплотраса довжиною 490 м;
- лоток застінний довжиною 37 м.
Заявлені вимоги обґрунтовували тим, що на підставі рішення
господарського суду м. Києва від 23.12.2004 року у справі N 3/545,
залишеним без змін у частині визнання права власності постановою
Вищого господарського суду України від 16.02.2005 року
( va545600-05 ) (va545600-05)
, Відкрите акціонерне товариство "Вугільна компанія
Шахта "Красноармійська-Західна N 1" є власником нерухомого майна
спального корпусу N 1 колишнього санаторію "Севастополь" (м. Ялта,
Приморський парк, лікувальний пляж) разом з прилеглими спорудами,
елементами благоустрою, а саме:
- будівля корпусу площею 968, 1 кв.м;
- підпірна стіна довжиною 81 м;
- металева огорожа довжиною 82 м;
- теплотраса довжиною 490 м;
- лоток застінний довжиною 37 м.
Одночасно із поданням позовної заяви звернулися до суду із
заявою про вжиття заходів до забезпечення позову.
Ухвалою господарського суду м. Києва від 30.06.2005 заяву про
вжиття заходів до забезпечення позову задоволено.
Рішенням господарського суду м. Києва від 25.07.2005 позов
задоволено частково. Зобов'язано Комунальне підприємство
"Ялтинське бюро технічної інвентаризації" здійснити державну
реєстрацію права власності Відкритого акціонерного товариства
"Вугільна компанія Шахта "Красноармійська-Західна N 1" на майно
спального корпусу N 1 колишнього санаторію "Севастополь" разом з
прилеглим спорудами, елементами благоустрою, а саме:
- будівля корпусу площею 968, 1 кв.м;
- підпірна стіна довжиною 81 м;
- металева огорожа довжиною 82 м;
- теплотраса довжиною 490 м;
- лоток застінний довжиною 37 м.
В іншій частині позову відмовлено.
Не погоджуючись з судовим рішенням господарського суду,
Комунальне підприємство "Ялтинське бюро технічної інвентаризації"
звернулося з касаційною скаргою до Вищого господарського суду
України, в якій просить скасувати оскаржуване судове рішення,
посилаючись на неправильне застосування норм матеріального та
процесуального права, та винести нове рішення, яким у позові
відмовити повністю.
Заслухавши доповідь судді, пояснення представника позивача,
дослідивши матеріали справи та перевіривши наведені в скарзі
доводи, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає задоволенню з
наступних підстав.
Відповідно до ст. 224 Кодексу адміністративного судочинства
України ( 2747-15 ) (2747-15)
суд касаційної інстанції залишає касаційну
скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає,
що суди першої та апеляційної інстанцій не допустили порушень норм
матеріального і процесуального права при ухваленні судових рішень
чи вчиненні процесуальних дій.
Господарським судом м. Києва встановлено, що рішенням
господарського суду м. Києва від 23.12.2004 року у справі N 3/545
за Відкритим акціонерним товариством "Вугільна компанія Шахта
"Красноармійська-Західна N 1" визнано право власності на майно
спального корпусу N 1 колишнього санаторію "Севастополь" разом з
прилеглим спорудами, елементами благоустрою, а саме:
- будівля корпусу площею 968, 1 кв.м;
- підпірна стіна довжиною 81 м;
- металева огорожа довжиною 82 м;
- теплотраса довжиною 490 м;
- лоток застінний довжиною 37 м.
Постановою Вищого господарського суду України від 16.02.2005
( va545600-05 ) (va545600-05)
рішення господарського суду міста Києва від
23.12.2004 у справі N 3/545 в частині визнання за Відкритим
акціонерним товариством "Вугільна компанія Шахта
"Красноармійська-Західна N 1" права власності на майно спального
корпусу N 1 колишнього санаторію "Севастополь" разом з прилеглим
спорудами, елементами благоустрою, залишено без змін.
Згідно з підпунктом 1 частини 1 статті 4 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень"
( 1952-15 ) (1952-15)
, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові
права на нерухоме майно, що знаходиться на території України,
фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад,
іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб,
міжнародних організацій, іноземних держав, а саме, зокрема: право
власності на нерухоме майно.
Відповідно до частини 5 Прикінцевих положень Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень" ( 1952-15 ) (1952-15)
, до створення єдиної системи органів
реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у
складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів
нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної
інвентаризації.
Частиною третьою статті 17 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень"
( 1952-15 ) (1952-15)
державній реєстрації підлягають заявлені речові права
на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують
вчинення правочинів щодо таких об'єктів, посвідчених відповідно до
закону, або свідчать про наявність інших, передбачених законом
підстав.
Відповідно до пункту 10 Додатка 1 до пункту 2.1 Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно
( z0157-02 ) (z0157-02)
, рішення судів, третейських судів про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права
власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного
нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлюючими
документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав
власності на об'єкти нерухомого майна.
Господарським судом вірно зроблено висновок, що у Відкритого
акціонерного товариства "Вугільна компанія Шахта
"Красноармійська-Західна N 1" були всі підстави для того, щоб
Комунальне підприємство "Ялтинське бюро технічної інвентаризації"
здійснило державну реєстрацію права власності на нерухоме майно -
майно спального корпусу N 1 колишнього санаторію "Севастополь"
разом з прилеглим спорудами, елементами благоустрою.
Господарський суд м. Києва правомірно зобов'язав Комунальне
підприємство "Ялтинське бюро технічної інвентаризації" здійснити
державну реєстрацію права власності Відкритого акціонерного
товариства "Вугільна компанія Шахта "Красноармійська - Західна
N 1" на майно спального корпусу N 1 колишнього санаторію
"Севастополь" разом з прилеглим спорудами, елементами благоустрою.
В задоволенні іншої частини позову судом відмовлено
обґрунтовано, оскільки на виконання частини четвертої Прикінцевих
положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" ( 1952-15 ) (1952-15)
на момент розгляду
справи судом першої інстанції Кабінетом Міністрів України не
сформовано Державний реєстр прав у складі державного земельного
кадастру та на основі інформації комунальних підприємств бюро
технічної інвентаризації.
Висновки суду відповідають обставинам справи, наданим доказам
та нормам матеріального і процесуального закону.
Доводи касаційної скарги висновків суду не спростовують.
За таких обставин підстав для скасування судового рішення не
вбачається, касаційна скарга задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.ст. 220, 221, 223, 224, 230, 231 Кодексу
адміністративного судочинства України ( 2747-15 ) (2747-15)
, колегія суддів
Вищого адміністративного суду України У Х В А Л И Л А:
Касаційну скаргу Комунального підприємства "Ялтинське бюро
технічної інвентаризації" залишити без задоволення, рішення
господарського суду м. Києва від 25.07.2005 - без змін.
Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.