6.1. После получения документа на право частной собственности на землю или на право пользования земельным участком застройщик обращается в управление градостроительства и архитектуры (УГА) за получением исходных данных на проектирование индивидуального жилого дома, хозяйственных сооружений и получение схемы генерального плана застройки участка.

6.2. Застройщик заказывает разработку проектной документации жилого дома и хозяйственных построек лицензированной проектной организации.

6.3. Изготовленная проектная документация на строительство должна быть согласована с пожарной, санитарной службами, службами инженерных сетей и УГА.

6.4. В случае необходимости проведения на земельном участке, выделенном раньше под жилищное строительство, реконструкции или переоборудования существующего жилого дома (хозяйственных помещений, сооружений и т.п.) застройщик должен получить разрешение на соответствующие работы в райисполкоме, на основании технического заключения о возможности проведения данного типа робот и согласованной с УГА проектной документацией.

6.5. Во время эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек застройщик обязан поддерживать в надлежащем санитарном и экологическом состоянии территорию участка и прилегающую к участку территорию до оси дорог,

6.6. В случае необходимости внесения в процессе строительства изменений в проект жилого дома и других зданий застройщик обязан согласовать их с УГА и проектной организацией, которая разработала проект, дополнительно.

6.7. После окончания строительства в полном объеме жилой дом принимается в эксплуатацию технической комиссией в порядке установленном Правилами.

6.8. На основании утвержденного решением райисполкома акта принятия дома в эксплуатацию осуществляется регистрация дома в горБТИ и выдача застройщику технического паспорта для дальнейшего оформления права частной собственности.

6.9. В случае, если застройщик осуществил строительство, не получив в полном объеме разрешительных документов, строительного паспорта или проекта, согласованного в установленном порядке, такое строительство считается самовольным.
Порядок рассмотрения вопросов относительно объектов, которые построены или начаты строительством самовольно, определяется районными в городе советами в соответствии с действующим законодательством.

6.10. Внешнее благоустройство участков индивидуальной жилой застройки должно включать устройство изгородей, проездов, дорожек, площадок отдыха, хозяйственных площадок, озеленение территории и т.п. Работы относительно благоустройства выполняются собственниками усадеб, в соответствии с государственными строительными нормами и санитарными правилами с учетом местных традиций. Устройство изгородей земельных участков осуществляется с учетом нормативных требований относительно инсоляции территорий сопредельных земельных участков высотой не больший 2,0 м.
Конкретные требования относительно архитектурного решения изгородей (высота, конструкции, материал) устанавливаются в проекте застройки квартала или отдельного участка, которые согласовываются с УГА.